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租房合同注意事项【合同】5篇

篇1

一、承租前注意事项

1.承租房屋时，承租者需仔细查看房屋的结构、装修、设备等，确保房屋符合自己的居住或经营需求。

2.承租前应与出租方签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，避免口头协议的模糊性。

3.承租方需了解出租方的身份和房屋产权情况，确保出租方有权出租该房屋。

4.承租方需按照合同约定支付租金和押金，并确保支付方式的可靠性和安全性。

二、承租期间注意事项

1.承租期间，承租者应按时支付租金和水电费等费用，避免拖欠或逾期支付。

2.承租方需爱护房屋和设施，避免损坏或滥用。如需装修或改造房屋，应事先取得出租方的同意。

3.承租方需遵守出租方的管理规定和社区规定，避免扰民或违规行为。

4.承租期间如需提前退租或续租，应提前与出租方协商，并签订书面协议。

三、出租前注意事项

1.出租房屋前，出租者应确保房屋符合居住或经营条件，包括结构安全、装修完好等。

2.出租方应与承租方签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，避免口头协议的模糊性。

3.出租方需了解承租方的身份和信用情况，避免将房屋出租给不良租户。

4.出租方需按照合同约定收取租金和押金，并确保支付方式的可靠性和安全性。

四、出租期间注意事项

1.出租期间，出租者应定期检查房屋和设施的使用情况，及时发现并解决问题。

2.出租方需尊重承租方的合法权益，避免擅自进入房屋或干扰承租方的正常生活。

3.出租期间如需调整租金或变更房屋用途，应与承租方协商，并签订书面协议。

4.出租方需遵守相关法律法规和社区规定，确保房屋的合法出租和管理。

五、合同终止注意事项

1.合同终止时，承租方需按照合同约定返还房屋和设施，确保房屋恢复原状。

2.承租方需及时结清租金和水电费等费用，避免拖欠或逾期支付。

3.出租方需及时退还押金给承租方，确保押金的安全性和可靠性。

4.合同终止后，双方需友好协商解决其他未尽事宜，避免产生纠纷和损失。

六、其他注意事项

1.在签订租房合同时，双方应充分了解合同条款和细节，确保合同的真实性和有效性。

2.双方在履行合同过程中，应保持良好的沟通和协作，共同解决遇到的问题和困难。

3.如遇到租房纠纷或法律问题，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决。

4.租房合同是双方达成的法律约束，双方应严格遵守合同约定，维护租房市场的稳定和规范发展。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租房合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于自住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应于租赁期限届满之日起____日内将租赁房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋及设施状况良好。

五、房屋使用与修缮

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.如乙方因生活需要，需对租赁房屋进行装修或修缮，应征得甲方同意。

3.租赁房屋及其附属设施的维护责任由乙方承担。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。

3.如乙方在租赁期限届满后未按时返还租赁房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，甲方负责缴纳房屋租赁税。

2.租赁期内，乙方使用的水、电、气等费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事