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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度艺术品拍卖会展厅场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.双方基本信息

3.场地租赁基本情况

4.租赁期限及租金

5.租赁保证金及支付方式

6.场地使用规范及要求

7.场地设施及设备

8.人员出入及安全管理

9.违约责任及处理

10.争议解决方式

11.合同解除条件及程序

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）将艺术品拍卖会展厅场地出租给乙方（承租方）使用，双方权利义务关系。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出租方）：全称______，住所地______，法定代表人（或负责人）______。

2.2乙方（承租方）：全称______，住所地______，法定代表人（或负责人）______。

第三条场地租赁基本情况

3.1租赁场地：甲方位于______的艺术品拍卖会展厅。

3.2租赁面积：______平方米。

3.3租赁用途：乙方用于举办2024年度艺术品拍卖会。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租金：每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。

第五条租赁保证金及支付方式

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为______元。

5.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起______个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。

第六条场地使用规范及要求

6.1乙方应按照甲方提供的场地使用规范及要求合理使用场地。

6.2乙方不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施。

6.3乙方应保持场地清洁，不得在场地内堆放杂物。

第七条场地设施及设备

7.1甲方应确保场地内设施及设备的完好，并提供乙方正常使用。

7.2乙方在使用过程中对设施及设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。

7.3甲方应在合同签订前向乙方提供场地设施及设备的清单。

第八条人员出入及安全管理

8.1乙方举办艺术品拍卖会期间，应确保人员出入安全，制定并执行人员出入管理制度。

8.2乙方应对参加拍卖会的观众进行实名登记，并配合甲方进行安全检查。

8.3甲方负责提供必要的安保人员，乙方应遵守甲方关于安保工作的安排。

8.4乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得干扰他人正常活动。

第九条违约责任及处理

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

9.3乙方损坏场地设施，应按实际损失赔偿。

9.4甲方未能提供符合合同约定的场地，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件及程序

11.1.1一方严重违约，另一方在通知解除后______日内未采取补救措施；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3经双方协商一致解除合同。

11.2解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1场地使用规范及要求；

14.1.2甲方提供的场地设施及设备清单；

14.1.3人员出入管理制度。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，因本合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。

第二条第三方介入条件

2.1.1双方同意；

2.1.2第三方具备相应的资质和能力；

2.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的约定。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同中的责