2025年度新型土地租赁居间合同协议书.docx

2025年度新型土地租赁居间合同协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地租赁规定以及甲方特定的土地要求。

2.土地用途要求

乙方租赁土地的用途应为______（详细说明如农业、工业、商业等）。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

每期租金为______元，支付时间为______年______月______日。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付给乙方。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、其他条款

1.甲方保证出租的土地符合合同约定，并承担因土地自身原因造成的损失责任。

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地环境。

3.乙方在租赁期内不得转租、抵押、赠与土地。

4.合同期满后，乙方应将土地恢复原状，并退还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用土地。

有权在租赁期满后收回土地，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在合同约定的期限内向乙方提供租赁土地，并保证土地符合合同约定的条件。

对乙方在租赁期间的土地使用情况提供必要的帮助和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途。

有权在租赁期满后根据合同约定续租土地。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用土地，不得损害土地环境。

在租赁期满后，将土地恢复原状，并按照约定的时间交还土地。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方交付土地后______个工作日内进行现场验收，确认土地符合合同约定的条件。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地条件、位置、面积等为准。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在签订合同后的______个工作日内支付第一个月的租金，此后每月______日前支付当月租金。

2.预付款（如有）

根据双方协商，乙方可能需要支付一定数额的预付款作为保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、租赁条件等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时