房购房协议5篇.docx

房购房协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权人。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为_____元。乙方应在签订本协议后_____日内向甲方支付定金_____元。定金在房屋交易完成后可抵作部分房款。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付剩余房款：_____。具体支付时间、金额及方式详见附件1。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并办理相关交接手续。

2.甲方应在交付后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。具体税费明细详见附件2。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿详见附件3。

2.如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院及管辖约定详见附件4。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好并交付给乙方。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。具体附属设施清单详见附件5。

2.乙方应按时支付房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿详见附件3。

3.双方应妥善保管相关交易凭证及资料，以便后续办理过户手续。如因凭证或资料丢失导致过户困难或无法过户，由丢失方承担全部法律责任。具体保管责任详见附件6。

六、争议解决方式

1.双方如因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院及管辖约定详见附件4。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的举证责任。如一方拒绝配合或无法提供相关证据导致法院无法审理或判决的，由拒绝配合方承担全部法律责任。具体举证责任详见附件7。

七、生效条款及时间节点

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间节点详见附件8。

2.本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。具体份数及持有者详见附件8。

3.如本协议与之前的口头协议或书面协议有冲突或不一致之处，以本协议为准。具体冲突解决方式详见附件8。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产附属设施：__________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在本协议签订后__________个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应在购房款支付完毕后，将房产交付给乙方。交付时，双方应签订《房产交付确认书》。

2.过户时间：双方应在购房款支付完毕后__________个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应支付过户费用给甲方。具体费用根据过户时的市场价格确定。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付违约金。违约金按已支付购房款的__________%计算。

2.若乙方在签订本协议后未在规定时间内支付购