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租房合同有利租房5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.房屋内设施包括：__________。

3.房屋用途为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方应在三个工作日内退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋内的设施及状况。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。返还时，双方应再次签订房屋交接单，确认房屋内的设施及状况。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其设施的安全使用。如因甲方的原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的修复责任。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方进行处理。如因乙方的原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的修复责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中如违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（4）因甲方的过错导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的修复费用；因乙方的过错导致房屋损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的修复费用。

2.违约责任的计算方法按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

3.违约责任应在违约行为发生后三个工作日内支付给对方。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方