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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度绿色生态社区物业服务中心托管合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1物业服务方信息
2.2业主方信息
2.3第三方信息（如有）
3.服务内容与范围
3.1服务项目概述
3.2服务具体内容
3.3服务范围界定
4.服务期限与时间安排
4.1服务期限
4.2服务时间安排
4.3服务起止日期
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
5.4逾期支付处理
6.服务质量标准与考核
6.1质量标准
6.2考核办法
6.3质量改进措施
7.产权与设施维护
7.1产权归属
7.2设施维护责任
7.3设施更新与改造
8.环境保护与绿色生态
8.1环保要求
8.2绿色生态措施
8.3环保监督与检查
9.人员管理与培训
9.1人员配置
9.2员工培训
9.3人员考核与奖惩
10.安全管理与事故处理
10.1安全管理责任
10.2事故预防措施
10.3事故处理流程
11.应急预案与应急响应
11.1应急预案制定
11.2应急响应程序
11.3应急演练与评估
12.法律法规与政策遵守
12.1法律法规适用
12.2政策遵守要求
12.3违规处理措施
13.争议解决与合同终止
13.1争议解决方式
13.2合同终止条件
13.3终止程序与后果
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同修改与补充
14.3合同生效与备案
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）绿色生态社区：指按照绿色生态理念建设的，具备环保、节能、健康、宜居等特征的住宅小区。
（2）物业服务中心：指为业主提供物业管理服务的机构，负责小区内的清洁、绿化、安保、维修等工作。
（3）托管合同：指业主方将小区物业管理服务委托给物业服务中心，由物业服务中心全面负责小区物业管理的协议。
1.2解释
（1）本合同中“绿色生态社区”是指符合国家绿色生态住宅建设标准的住宅小区。
（2）本合同中“物业服务中心”是指具备相应资质和能力的物业服务企业。
（3）本合同中“托管合同”是指业主方与物业服务中心签订的，明确双方权利义务的书面协议。
第二条合同双方信息
2.1物业服务方信息
（1）名称：X物业服务有限公司
（2）法定代表人：X
（3）住所地：X
2.2业主方信息
（1）名称：X绿色生态社区业主委员会
（2）法定代表人：X
（3）住所地：X
2.3第三方信息（如有）
（1）名称：X绿化养护公司
（2）法定代表人：X
（3）住所地：X
第三条服务内容与范围
3.1服务项目概述
（1）小区内的清洁工作；
（2）绿化养护工作；
（3）安保巡逻工作；
（4）公共设施设备维修保养；
（5）业主投诉处理。
3.2服务具体内容
（1）保持小区内环境卫生，每日进行清扫；
（2）负责小区绿化带的养护和修剪；
（3）24小时安保巡逻，确保小区安全；
（4）对公共设施设备进行定期检查和维护；
（5）及时处理业主的合理投诉。
3.3服务范围界定
（1）服务范围为业主委员会指定的绿色生态社区；
（2）服务范围包括小区内的所有公共区域和设施设备。
第四条服务期限与时间安排
4.1服务期限
本合同自双方签订之日起至2025年12月31日止。
4.2服务时间安排
（1）工作时间为每日6:00至22:00；
（2）节假日及特殊情况除外。
第五条服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
根据国家相关政策及行业标准，本合同服务费用为每月每平方米人民币X元。
5.2费用支付方式
（1）业主方应于每月X日前向物业服务中心支付当月服务费用；
（2）服务费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。
5.3费用支付时间
（1）每月X日前为服务费用支付截止时间；
（2）逾期未支付者，物业服务中心有权暂停服务。
5.4逾期支付处理
（1）逾期未支付服务费用，物业服务中心有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金；
（2）连续三次逾期支付服务费用，物业服务中心有权解除本合同。
第六条服务质量标准与考核
6.1质量标准
（1）环境卫生：保持小区内公共区域整洁，无垃圾、杂物；
（2）绿化养护：保持绿化带的整洁美观，植物生长良好；
（3）安保巡逻：确保小区安全，无盗窃、火灾等安全事故发生；
（4）公共设施设备：设施设备运行正常，无故障。
6.2考核办法
（1）每月对物业服务中心进行服务质量考核，考核
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