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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色环保中介公司房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间

4.2违约责任

第五条房屋使用范围及禁止事项

5.1房屋使用范围

5.2禁止事项

第六条物业管理费用及公共事业费用

6.1物业管理费用

6.2公共事业费用

第七条房屋维修责任及费用

7.1维修责任

7.2维修费用

第八条房屋退租及违约责任

8.1退租条件

8.2退租手续

8.3违约责任

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同变更及解除

第十三条合同签署日期

第十四条合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：绿色环保中介公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋所在区域：区

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：100平方米

2.2.2房屋使用面积：80平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋类型：公寓

2.3.2房屋楼层：第5层

2.3.3房屋朝向：南北朝向

2.4房屋装修情况

2.4.1装修风格：现代简约

2.4.2装修程度：精装修

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额

3.2.1每月租金：人民币10,000元

3.2.2年租金总额：人民币120,000元

3.3租金支付方式

3.3.1支付周期：每月支付一次

3.3.2支付日期：每月1日

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整频率：每年调整一次

3.4.2调整依据：市场租金水平及房屋状况

第四条租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间

4.1.1租金支付时间：每月1日前

4.2违约责任

4.2.1违约金：逾期未支付租金的，每日按租金总额的1%支付违约金

第五条房屋使用范围及禁止事项

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋仅用于办公用途

5.1.2房屋不得用于居住

5.2禁止事项

5.2.1不得擅自改变房屋结构

5.2.2不得存放易燃易爆物品

5.2.3不得进行违法活动

第六条物业管理费用及公共事业费用

6.1物业管理费用

6.1.1物业管理费每月：人民币500元

6.1.2支付方式：与租金同期支付

6.2公共事业费用

6.2.1水电费用：按实际使用量由承租方承担

6.2.2支付方式：每月支付一次

第七条房屋维修责任及费用

7.1维修责任

7.1.1房屋自然损耗由出租方负责维修

7.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

7.2维修费用

7.2.1维修费用由责任方承担

7.2.2若双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成时，由第三方鉴定机构鉴定后支付

第八条房屋退租及违约责任

8.1退租条件

8.1.1承租方因公司搬迁、业务调整等原因需要退租的，应在租赁期满前一个月书面通知出租方。

8.1.2出租方同意退租的，双方应签订退租协议，并办理相关手续。

8.2退租手续

8.2.1承租方需将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于：清洁、修复损坏、拆除自行安装的设施等。

8.2.2承租方应结清所有费用，包括租金、物业管理费、水电费等。

8.3违约责任

8.3.1若承租方未按照约定退租，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为剩余租期租金的2倍。

8.3.2若出租方单方面解除合同，应提前一个月通知承租方