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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度新型房产项目担保合同集锦
本合同目录一览
1.合同概述
1.1项目背景
1.2项目概况
1.3担保合同目的
1.4担保合同原则
1.5担保合同适用范围
2.担保人
2.1担保人资格
2.2担保人义务
2.3担保人责任
2.4担保人权利
3.担保物
3.1担保物类型
3.2担保物价值评估
3.3担保物保管
3.4担保物处置
4.担保金额
4.1担保金额确定
4.2担保金额调整
4.3担保金额退还
5.担保期限
5.1担保期限确定
5.2担保期限延长
5.3担保期限届满
6.担保责任
6.1担保责任范围
6.2担保责任承担
6.3担保责任免除
6.4担保责任限制
7.担保合同变更与解除
7.1担保合同变更
7.2担保合同解除
7.3变更与解除的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任免除
8.4违约责任限制
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：担保物清单
11.2附件二：担保物价值评估报告
11.3附件三：担保人资格证明文件
12.合同签署
12.1签署主体
12.2签署程序
12.3签署日期
13.合同备案
13.1备案主体
13.2备案程序
13.3备案期限
14.其他
14.1合同解释
14.2合同生效前事项
14.3合同失效后事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1项目背景
本合同所指项目为2024年度新型房产项目，该项目由甲乙双方共同投资开发，旨在满足市场需求，提供高品质的住宅产品。
1.2项目概况
项目位于市，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。项目预计于2025年底竣工并交付使用。
1.3担保合同目的
本担保合同旨在确保甲乙双方在项目投资、建设及运营过程中，各自履行合同义务，保障项目顺利进行。
1.4担保合同原则
本担保合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，维护甲乙双方的合法权益。
1.5担保合同适用范围
本担保合同适用于项目投资、建设、运营等全过程，包括但不限于土地购置、工程建设、销售及售后服务等环节。
2.担保人
2.1担保人资格
担保人应具备合法的法人资格或自然人身份，具备承担担保责任的能力。
2.2担保人义务
担保人应按照合同约定，履行担保义务，确保甲乙双方在项目实施过程中权益得到保障。
2.3担保人责任
若因担保人原因导致甲乙双方权益受损，担保人应承担相应的法律责任。
2.4担保人权利
担保人有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同目的的实现。
3.担保物
3.1担保物类型
担保物包括但不限于房产、土地使用权、动产等。
3.2担保物价值评估
担保物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为确定担保物价值的依据。
3.3担保物保管
担保物由甲乙双方共同指定专人保管，确保担保物安全。
3.4担保物处置
在担保期限届满或合同解除时，担保物按双方约定进行处置。
4.担保金额
4.1担保金额确定
担保金额根据项目投资、建设及运营需要确定，并在合同中明确。
4.2担保金额调整
因项目投资、建设及运营需要，担保金额可经双方协商进行调整。
4.3担保金额退还
在担保期限届满或合同解除时，担保人有权要求退还担保金额。
5.担保期限
5.1担保期限确定
担保期限自合同生效之日起计算，至项目竣工并交付使用之日止。
5.2担保期限延长
如因特殊原因导致项目延期，经双方协商一致，可延长担保期限。
5.3担保期限届满
担保期限届满后，担保合同自动失效。
6.担保责任
6.1担保责任范围
担保责任范围包括但不限于项目投资、建设、运营等全过程。
6.2担保责任承担
若因担保人原因导致甲乙双方权益受损，担保人应承担相应的法律责任。
6.3担保责任免除
因不可抗力等不可归责于担保人的原因导致甲乙双方权益受损，担保人免除担保责任。
6.4担保责任限制
担保责任限制按照合同约定执行。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解或仲裁。若仲裁或诉讼成为最终争议解决方式，争议应提交至市仲裁委员会或人民法院进行解决。
8.2争议解决
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