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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度精选住宅租赁居间服务协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.2维修责任

第五条甲方（出租方）权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方（承租方）权利义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条居间方（中介方）权利义务

7.1居间方权利

7.2居间方义务

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3居间方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

第十二条其他约定

12.1甲方与乙方之间的其他约定

12.2甲方与居间方之间的其他约定

12.3乙方与居间方之间的其他约定

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3居间方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米

1.1.3房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等生活设施，家具、电器等日用品

1.1.4房屋使用性质：_______（住宅/办公/商业等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3如需续租，乙方应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准应以甲方书面通知为准。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月

2.1.2租金支付方式：银行转账/现金支付

2.1.3租金支付时间：每月的_______日前

2.2租金支付迟延

2.2.1如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，乙方应按应付租金的_______%支付滞纳金。

2.2.2如乙方连续逾期支付租金超过_______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

2.3租金调整

2.3.1如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并以书面形式通知乙方。

2.3.2租金调整的具体金额和标准，以及调整时间的起始日期，以甲方书面通知为准。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.1.2押金主要用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的损坏赔偿、水电费等费用。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金至乙方的原支付账户。

3.2.2如乙方未能按照约定退还房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构及设施。

4.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻里和谐。

4.2维修责任

4.2.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担。

4.2.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第五条甲方（出租方）权利义务

5.1甲方权利

5.1.1按照本合同约定收取租金。

5.1.2按照本合同约定要求乙方承担违约责任。

5.1.3有权按照法律法规和本合同约定对乙方进行不定期检查。

5.2甲