2024年度抵押房屋买卖合同范本必威体育精装版规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押房屋买卖合同范本必威体育精装版规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.抵押权设定

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

5.买卖合同标的

5.1房屋买卖标的

5.2买卖合同价格

5.3付款方式

5.4付款时间

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.抵押权解除

8.1抵押权解除条件

8.2抵押权解除程序

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋抵押权登记证明复印件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指房屋卖方。

1.1.2“乙方”指房屋买方。

1.1.3“房屋”指甲方所拥有的位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.1.4“抵押权”指乙方对房屋享有的抵押权。

1.1.5“合同”指本《2024年度抵押房屋买卖合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条定义为准。

2.合同双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2甲方承诺房屋不存在共有、租赁、查封、抵押等情况。

3.2房屋位置

3.2.1房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证载明为准。

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.4房屋结构

3.4.1房屋为[房屋结构类型]，建设年代为[建设年代]。

4.抵押权设定

4.1抵押权设立

4.1.1甲方同意将房屋设定抵押权给乙方，作为乙方履行付款义务的担保。

4.2抵押权登记

4.2.1甲方应在合同签订后[具体时间]内办理房屋抵押权登记手续。

5.买卖合同标的

5.1房屋买卖标的

5.1.1本合同买卖标的为甲方名下的房屋，具体信息如第三条所述。

5.2买卖合同价格

5.2.1本合同房屋买卖价格为[房屋买卖价格]元人民币。

5.3付款方式

5.3.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款。

5.4付款时间

5.4.1乙方应在合同签订后[具体时间]内支付首付款[首付款金额]元人民币。

5.4.2乙方应在[具体时间]内支付剩余购房款[剩余购房款金额]元人民币。

6.履约责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方应保证房屋所有权无瑕疵，并按约定时间交付房屋。

6.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按约定时间支付购房款。

6.2.2乙方应在房屋交付后[具体时间]内办理房屋过户手续。

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.1.1甲方应在合同约定的房屋交付时间前[具体时间]内将房屋交付给乙方。

7.2房屋交付条件

7.2.1房屋交付时应符合房屋买卖合同约定的条件。

7.3房屋交付手续

7.3.1甲方应协助乙方办理房屋交付手续。

8.抵押权解除

8.1抵押权解除条件

8.1.1乙方按照合同约定支付全部购房款后，甲方应解除抵押权。

8.1.2乙方取得房屋所有权证后，甲方应协助乙方办理抵押权注销登记。

8.2抵押权解除程序

8.2.1乙方支付全部购房款后，甲方应在[具体时间]内解除抵押权。

8.2.2甲方应在解除抵押权后[具体时间]内办理抵押权注销登记手续。

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.1.1任何一方违反本合同约