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環境、社會及管治報告2020

中國海外宏洋集團有限公司

股份代號：0081.HK

目錄

關於本集團1

關於本報告2

主席報告書4

可持續發展管治5

持份者溝通7

環境層面9

社會層面12

共建社區19

合規情況20

關鍵績效指標總覽21

《環境、社會及管治報告指引》報告內容索引25

關於本集團

中國海外宏洋集團有限公司（「本公司」）及其附屬公司（統稱為「中國海外宏洋」或「本集

團」）是一間主要從事物業投資及發展、物業租賃及投資控股業務的企業。

物業投資及發展業務物業租賃業務其他分部業務

主要於中國興建及銷售住宅主要從事出租商業單位，為主要從事酒店經營業務，並收取

及商業物業。本集團提供租金收入及從物與酒店經營及其他配套服務相關

業價值長遠升值中獲利。的服務費。

於2020年，本集團業務拓展方面表現理想，其業務進一步擴展至十個具有高增長潛力的城市，

分別為泰州市、鎮江市、廊坊市、唐山市、金華市、遵義市、天水市、株洲市、湛江市和臨沂

市，使本集團目前業務所在城市達到37個。本集團將全力配合中國政府的城鎮化進程和長遠房地

產政策，堅定不移地繼續其於具有投資價值和發展潛力的新興城市之擴張計劃。於主流城市、主

流地段發展項目仍然為本集團的投資主題和發展重點。針對客戶對優質物業的需求，發展中高端

住宅物業仍為本集團的核心業務。

作為市場上領先的發展商之一，本集團一直保持高標準之產品質素，並以主流的佈局及升級的材

料持續提升物業項目質素，以滿足市場上客戶不斷提升的需求。因此，本集團會秉持高質量、綠

色、健康、智慧和科技的精神，作為本集團產品策略的重點。同時，本集團堅持精益求精的工匠

精神，從生活功能以及體驗感等多方向進行研究，並成立研發工作坊及樣板房，及時分析客戶的

需求，以完善樓房產品細節並研發新產品。

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關於本報告

1

本集團發表的第五份《環境、社會及管治報告》（「本報告」），將繼續透過向持份者匯報本集

團於環境、社會及管治方面的必威体育精装版績效，以幫助持份者瞭解本集團的環境、社會及管治表現。本

報告以中、英文編寫，並已上載至香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）及本集團網站

.hk。

報告範圍

本報告的匯報範圍將繼續關注本集團「物業投資及發展」業務於2020年1月1日至2020年12

月31日（「本年度」）的環境、社會及管治表現，涵蓋本集團深圳總部、香港辦事處及位於中國

內地17個地區的項目公司辦公室（「總部及各辦公室」）。未來，本集團會根據業務的發展情

況，考慮將物業租賃及投資控股業務納入報告範圍。

報告標準

本報告已按照《聯交所證券上市規則》附錄二十七《環境、社會及管治報告指引》中所規定的四

項匯報原則（即重要性、量化、平衡及一致性）進行編寫。同時，為更為全面地披露本集團的表

現，部分「建議披露」內容亦已涵蓋於本報告中。

匯報原則釋義回應

重要性重點匯報對本集團各類持份者產生重已於本年度進行董事局問卷調查，瞭解其

要影響的環境、社會及管治議題。關注的重要環境、社會及管治議題。

量化關鍵績效指標須可予計量，並在適當本集團社會部分的關鍵績效指標來源於相

情況下進行比較。關部門的統計。此外，環境部分的關鍵績

效指標已委託專業顧問公司低碳亞洲進行

計算。

平衡發