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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目第三方担保书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.担保范围

2.1担保项目

2.2担保金额

2.3担保期限

3.担保责任

3.1担保人责任

3.2被担保人责任

4.担保方式

4.1保证金担保

4.2信用担保

4.3其他担保方式

5.担保费用

5.1担保费率

5.2担保费计算方式

5.3担保费支付方式

6.担保变更

6.1担保范围变更

6.2担保金额变更

6.3担保期限变更

7.担保解除

7.1担保解除条件

7.2担保解除程序

7.3担保解除后的责任

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2被担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.适用法律

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“担保人”是指根据本合同约定，对被担保人承担担保责任的第三方；

1.1.2本合同中，“被担保人”是指根据本合同约定，需要担保人提供担保的房地产项目相关主体；

1.1.3本合同中，“担保范围”是指担保人承担担保责任的特定范围；

1.1.4本合同中，“担保金额”是指担保人承诺的担保总额；

1.1.5本合同中，“担保期限”是指担保人承担担保责任的起始和终止时间。

1.2解释

1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，否则所有词语均应按照其通常含义解释；

1.2.2如对本合同条款有歧义，应根据合同条款的上下文解释，如仍有歧义，则由双方协商解决。

2.担保范围

2.1担保项目

2.1.1本合同担保项目为：[项目名称]，位于[项目地址]；

2.1.2担保项目涉及的土地使用权、房屋所有权等相关权利均在担保范围内。

2.2担保金额

2.2.1本合同担保金额为人民币[金额]元；

2.2.2担保金额可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致后书面确认。

2.3担保期限

2.3.1本合同担保期限自[起始日期]起至[终止日期]止；

2.3.2担保期限可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致后书面确认。

3.担保责任

3.1担保人责任

3.1.1担保人应按照本合同约定，对被担保人的债务承担连带担保责任；

3.1.2担保人应在本合同约定的担保范围内，对被担保人的债务承担担保责任。

3.2被担保人责任

3.2.1被担保人应按时偿还债务，并保证担保人免受损失；

3.2.2被担保人应向担保人提供与担保相关的必要文件和资料。

4.担保方式

4.1保证金担保

4.1.1担保人可选择以保证金方式提供担保；

4.1.2保证金金额为担保金额的[百分比]%。

4.2信用担保

4.2.1担保人可选择以信用担保方式提供担保；

4.2.2信用担保需经被担保人同意，并经担保人确认。

4.3其他担保方式

4.3.1如担保人选择其他担保方式，应经被担保人同意，并经双方协商一致；

4.3.2其他担保方式应在本合同中予以明确约定。

5.担保费用

5.1担保费率

5.1.1本合同担保费率为担保金额的[百分比]%；

5.1.2担保费率可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致后书面确认。

5.2担保费计算方式

5.2.1担保费按年计算，每年支付一次；

5.2.2担保费计算公式为：担保金额×担保费率。

5.3担保费支付方式

5.3.1担保费应于每年[支付日期]前支付；

5.3.2担保费支付方式为：[支付方式]。

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.1.1若担保人未按约定履行担保责任，导致被担保人遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任；

8.1.2担保人未按约定支付担保费用的，应按日支付滞纳金，滞纳金利率为[利率]%。

8.2被担保人违约责任

8.2.1若被担保人未按约定偿还债务，导致担保人履行担保责任的，被担保人应承担相应的赔偿责任；

8.2.2被担保人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，担保人有权解除本合同，并要求被担保人承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决本合