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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5双方基本信息

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属情况

2.5房地产租赁期限

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务费用

3.4居间服务期限

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付处理

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用规定

6.2房地产维护责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件

10.1房地产租赁合同

10.2相关证明文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024RLJS001

1.2合同签订日期：2024年2月10日

1.3合同生效日期：2024年3月1日

1.4合同终止日期：2024年12月31日

1.5双方基本信息

1.5.1出租方：姓名/名称：

1.5.2地址：省市区街道号

1.5.4居间服务方：姓名/名称：

1.5.5地址：省市区街道号

2.房地产租赁基本信息

2.1房地产坐落地址：省市区街道号

2.2房地产面积：100平方米

2.3房地产用途：商业

2.4房地产权属情况：出租方拥有该房地产的完全所有权

2.5房地产租赁期限：自2024年3月1日至2024年12月31日

3.居间服务内容

3.1居间服务范围：为出租方提供房地产租赁信息收集、咨询、匹配等服务，协助出租方与承租方签订租赁合同

3.2居间服务方式：通过线上平台、电话、面谈等方式

3.3居间服务费用：人民币10,000元整

3.4居间服务期限：自合同生效之日起至租赁合同签订之日止

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利：

4.1.1享有租赁期内的使用权

4.1.2享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利

4.2租赁方义务：

4.2.1按时支付租金

4.2.2保管好房屋及设施

4.3出租方权利：

4.3.1享有房屋的所有权

4.3.2享有收取租金的权利

4.4出租方义务：

4.4.1按约定提供房屋及设施

4.4.2协助租赁方办理房屋登记手续

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金

5.3租金支付时间：每月25日前

5.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用规定：租赁方仅限于约定的商业用途使用

6.2房地产维护责任：租赁方负责房屋及设施的日常维护

6.3维修费用承担：租赁方承担日常维修费用，重大维修费用双方协商解决

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方或租赁方违约，经对方书面通知后，未在30日内纠正或赔偿损失；

9.1.2出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满，租赁关系自然终止；

9.2.2双方协商一致，决定提前终止合同；

9.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

10.合同附件

10.1房地产租赁合同

10.2房地产权属证明文件

10.3居间服务协议

10.4