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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产中介买卖合同范本：含房屋验收标准

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.房地产中介公司信息

1.2.房屋买卖双方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋产权

3.房屋交易价格

3.1.交易价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间

4.房屋交付条件

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋交付方式

4.3.房屋交付地点

5.房屋验收标准

5.1.房屋外观验收

5.2.房屋内部设施验收

5.3.房屋附属设施验收

6.房屋交割手续

6.1.房屋产权过户手续

6.2.房屋抵押权、租赁权等清偿手续

6.3.房屋税费缴纳手续

7.房屋维修责任

7.1.房屋保修期

7.2.房屋维修责任

7.3.房屋维修费用承担

8.合同解除与违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.房屋买卖合同附件

11.2.房屋产权证复印件

11.3.房屋维修记录

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.房地产中介公司信息

1.1.1.公司名称：房地产经纪有限公司

1.1.2.注册地址：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.房屋买卖双方信息

1.2.1.买方信息

1.2.1.1.姓名：

1.2.1.2.身份证号码：510xxxx1985xxxx5678

1.2.1.3.联系电话：139xxxx

1.2.2.卖方信息

1.2.2.1.姓名：

1.2.2.2.身份证号码：510xxxx1990xxxx5678

1.2.2.3.联系电话：137xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.所在区域：省市区

2.1.2.具体地址：路号栋单元室

2.1.3.周边环境：交通便利，生活设施完善

2.2.房屋面积

2.2.1.建筑面积：100平方米

2.2.2.使用面积：90平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.房屋层数：6层

2.3.2.房屋户型：三室两厅一卫

2.3.3.房屋朝向：南北朝向

2.4.房屋产权

2.4.1.房屋产权证号：房权证字第号

2.4.2.产权性质：商品房

3.房屋交易价格

3.1.交易价格：人民币100万元整

3.2.付款方式

3.2.1.首付款：成交价的30%，即人民币30万元，于合同签订后3个工作日内支付

3.2.2.尾款：成交价的70%，即人民币70万元，于房屋交付前支付

3.3.付款时间

3.3.1.首付款支付时间：合同签订后3个工作日内

3.3.2.尾款支付时间：房屋交付前

4.房屋交付条件

4.1.房屋交付时间：合同签订后30个工作日内

4.2.房屋交付方式：卖方将房屋钥匙交付买方，买方在指定时间自行验收

4.3.房屋交付地点：路号栋单元室

5.房屋验收标准

5.1.房屋外观验收

5.1.1.外墙无破损、裂缝、脱落等

5.1.2.屋面无漏水、渗水现象

5.1.3.外门窗完好无损，开启灵活

5.2.房屋内部设施验收

5.2.1.水电设施齐全，功能正常

5.2.2.上下水道畅通，无堵塞现象

5.2.3.煤气管道安全可靠，无泄漏

5.3.房屋附属设施验收

5.3.1.电梯、消防设施等公共设施完好

5.3.2.邻居无纠纷，社区环境良好

6.房屋交割手续

6.1.房屋产权过户手续

6.1.1.卖方配合买方办理房屋产权过户手续

6.1.2.买方支付相关过户税费

6.2.房屋抵押权、租赁权等清偿手续

6.2.1.卖方确保房屋无抵押权、租赁权等权利限制

6.2.2.卖方配合买方办理相关清偿手续

6.3.房屋税费缴纳手续

6.3.1.卖方确保房屋无欠缴税费

6.3.2.买方支付房屋交易产生的相关税费

7.房屋维修责任

7.1.房屋保修期

7.1.1.房屋主体结构保修期：房屋交付后5年

7.1.2.房屋配套设施保修期：房屋交付后2年

7.2.房屋维修责任

7.2.1.房屋主体结构保修期内出现质量问题，由卖方负责维修

7.2.2.房屋配套设施保修期内出现质量问