出租房房屋租赁标准合同书5篇.docx

出租房房屋租赁标准合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。甲方应于[起始日期]前将房屋按约定条件交付给乙方，《房屋交付清单》作为甲方交付乙方使用的依据。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前[提前天数]日向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为[租金金额]元/月，租金总计为[租金总额]元。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付[首期租金金额]元作为首期租金，剩余租金应在每期开始前[提前天数]日内全额支付给甲方。租金支付方式为[租金支付方式]。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付租金的数额，按日向甲方支付违约金。违约金比例为[违约金比例]%。

第四条房屋使用要求

1.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。乙方从事办公、生产、经营活动的，应按照工商、税务等合法部门的规定办理相关手续。

2.乙方不得在该房屋内存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者其他易燃易爆物品，不得在该房屋内存放和经营任何违法物品。否则，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担。

3.乙方有保护环境卫生和保持环境整洁的义务，不得在公共区域堆放杂物和垃圾。

4.乙方有爱护和合理使用该房屋及配套设备的义务，因乙方使用不当或不合理使用造成房屋及配套设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

5.乙方需增设附属设施或对房屋主体进行装修的，应征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

6.除上述规定外，乙方在使用该房屋期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费、通讯费、有线电视费等日常费用由乙方自行承担。

7.乙方不得擅自将该房屋全部或部分转租给他人。如确需转租的，应征得甲方书面同意。

8.租赁期满或因乙方责任导致退租的，乙方向甲方返还房屋时，该房屋应处于良好状态，门窗、水电气设施完好无损。如需留存家具、电器等物品的，应征得甲方同意并妥善保管。

9.租赁期内，乙方应遵守甲方制定的各项物业管理制度和规定，配合甲方做好防火、防盗等工作。如因乙方违反相关管理制度和规定或自身原因造成的一切损失和后果由乙方自行承担。

10.在租赁期内，如遇政府规划拆迁或其它不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，本合同自行终止，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应在终止合同后及时退还乙方的剩余租金和押金。

11.租赁期内如遇政府规划拆迁或其它不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，乙方的搬迁及安置由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。但如因甲方原因导致提前终止合同的（除政府规划拆迁外），甲方应按剩余租期的租金总额的[赔偿比例]%向乙方支付违约金以作赔偿。违约金应在合同终止后[支付违约金的天数]日内支付给乙方。

第五条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的（不能抗拒的原因除外），每逾期一日应向乙方支付违约金[逾期交付违约金比例]%。违约金应在合同约定的交付之日后的[支付违约金的天

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修程度为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月_____