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2024年度建筑项目运营管理合同.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度建筑项目运营管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所指的建筑物及工程概况

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条乙方的义务与责任

3.1工程质量及标准

3.2工程进度及交付

3.3乙方人员管理及培训

3.4安全生产及环保措施

第四条甲方的义务与责任

4.1提供施工场地及条件

4.2支付工程款项

4.3甲方人员现场管理及协调

4.4配合乙方进行工程建设

第五条合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2支付条款及时间

5.3价格调整机制

第六条工程变更及调整

6.1工程变更的条件

6.2工程变更的程序

6.3工程变更的费用及责任分配

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域及适用法律

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的责任处理

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围及内容

10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义及范围

11.2不可抗力事件的通知程序

11.3不可抗力事件的影响及责任分配

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

12.3转让合同的效力

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力及解释

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2法律适用及争议解决

14.3合同的生效、修改及终止

14.4双方确认的其它事项

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称:×××公司

地址:×××省×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称:×××建筑公司

地址:×××省×××市×××区×××路×××号

1.3

合同所指的建筑物及工程概况:本合同所指建筑物为×××栋,位于×××省×××市×××区×××路×××号,建筑总面积为××××平方米。工程主要包括土建、装修、安装及配套设施等。

第二条合同期限

2.1合同开始日期:2024年1月1日

2.2合同结束日期:2024年12月31日

第三条乙方的义务与责任

3.1工程质量及标准:乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量达到优良等级。

3.2工程进度及交付:乙方应按照约定的工期完成工程,并按照甲方的要求进行交付。

3.3乙方人员管理及培训:乙方应保证施工现场的管理人员、技术人员和工人具备相应的资质和技能,并对乙方人员进行定期培训。

3.4安全生产及环保措施:乙方应严格执行国家的安全生产和环保规定,确保施工现场的安全和环保。

第四条甲方的义务与责任

4.1提供施工场地及条件:甲方应按照约定时间提供施工场地,并保证施工所需的场地、道路、水电等条件的畅通和正常使用。

4.2支付工程款项:甲方应按照约定的时间和数额支付工程款项。

4.3甲方人员现场管理及协调:甲方应指派专门人员对施工现场进行管理和协调,确保工程顺利进行。

4.4配合乙方进行工程建设:甲方应积极协助乙方解决施工现场遇到的问题,并提供必要的支持。

第五条合同价格及支付方式

5.1合同总价:本合同总价为一亿人民币(¥100,000,000)。

5.2支付条款及时间:甲方应按照约定的时间和数额向乙方支付工程款项。具体支付条款如下:

(1)合同签订后30日内,支付合同总价30%的预付款;

(2)工程进度达到20%时,支付合同总价20%的进度款;

(3)工程进度达到50%时,支付合同总价20%的进度款;

(4)工程进度达到80%时,支付合同总价10%的进度款;

(5)工程验收合格后,支付合同总价10%的尾款。

5.3价格调整机制:如遇不可抗力等因素导致工程造价发生重大变化,双方可协商调整合同价格。

第六条工程变更及调整

6.1工程变更的条件:合同执行过程中,如因甲方需求变更、设计调整等原因需要进行工程变更,双方可协商变更。

6.2工程变更的程序:工程变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。

6.3工程变更的费用及责任分配:变更费用按照双方协商确定的金额进行调整,责任分配按照变更原因确定。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任:甲方未按约定时间支付工程款

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