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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年必威体育精装版版全国通用房地产包销服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容与范围

3.1服务概述

3.2服务具体内容

3.3服务范围

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.佣金计算与分配

6.1佣金计算方法

6.2佣金分配比例

6.3佣金支付时间

7.房地产项目信息

7.1项目基本信息

7.2项目地理位置

7.3项目配套设施

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）房地产包销：指乙方受甲方委托，以甲方名义对外销售房地产项目，并按照约定支付甲方包销款的行为。

（2）包销款：指甲方支付给乙方的，用于乙方对外销售房地产项目的款项。

（3）佣金：指乙方根据约定的比例，从销售所得中提取的报酬。

（4）房地产项目：指甲方拥有的、乙方负责销售的房地产项目。

1.2解释

本合同中如有专用术语或特定名词，均按照上述定义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

（1）名称：甲方全称

（2）地址：甲方地址

（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名

（4）联系方式：甲方联系方式

2.2乙方信息

（1）名称：乙方全称

（2）地址：乙方地址

（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名

（4）联系方式：乙方联系方式

第三条服务内容与范围

3.1服务概述

乙方负责以甲方名义对外销售房地产项目，包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订等。

3.2服务具体内容

（1）制定销售策略和计划；

（2）对外发布广告和宣传；

（3）接待客户并解答客户疑问；

（4）协助客户签订购房合同；

（5）协助办理贷款手续；

（6）协调售后服务。

3.3服务范围

本合同约定的服务范围为甲方所拥有的房地产项目，具体包括但不限于：

（1）住宅；

（2）商业；

（3）写字楼；

（4）其他。

第四条服务期限与时间安排

4.1服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至房地产项目销售完毕之日止。

4.2时间安排

（1）乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交详细的销售计划；

（2）乙方应在每月10日前，向甲方提交上一个月的销售报告；

（3）乙方应在销售过程中，及时与甲方沟通，确保销售进度符合合同要求。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币______元。

5.2支付方式

（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，支付乙方首期服务费用人民币______元；

（2）剩余服务费用在房地产项目销售完毕后，按照约定比例支付。

5.3付款时间

（1）首期服务费用：合同签订后5个工作日内；

（2）剩余服务费用：房地产项目销售完毕后，按照约定比例支付。

第六条佣金计算与分配

6.1佣金计算方法

（1）佣金总额=销售总额×佣金比例；

（2）佣金比例：______%。

6.2佣金分配比例

佣金分配比例按照双方约定执行。

6.3佣金支付时间

佣金支付时间与剩余服务费用支付时间相同。

第七条房地产项目信息

7.1项目基本信息

（1）项目名称：______；

（2）项目地址：______；

（3）项目占地面积：______；

（4）总建筑面积：______。

7.2项目地理位置

项目地理位置位于______，交通便利，周边配套设施完善。

7.3项目配套设施

项目