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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度福州市二手房买卖协议（必威体育精装版版）1
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋建筑结构
第三条：房屋权属及瑕疵声明
3.1房屋权属证明
3.2房屋瑕疵声明
第四条：买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式及期限
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
5.2过户手续及费用
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2保修范围及期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更、解除和终止
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3终止条件
第十条：合同的生效、附条件及期限
10.1生效条件
10.2附条件
10.3期限
第十一条：其他约定
11.1物业管理
11.2户口迁移
11.3附属设施
第十二条：合同附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋共有权人同意出售证明
12.3房屋平面图
第十三条：合同双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四条：合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人为福州市区路号房屋的所有人，身份证号码为，联系电话为X。
1.2买受人信息
买受人为（姓名），身份证号码为，联系电话为X。
1.3二手房定义
本合同所指的二手房是指位于福州市区路号，建筑结构为，房屋面积为平方米的住宅房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于福州市区路号，具体门牌号为。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有面积为平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为室厅卫，具体布局为。
2.4房屋建筑结构
房屋建筑结构为，建筑材料为。
第三条：房屋权属及瑕疵声明
3.1房屋权属证明
出卖人应向买受人提供房屋所有权证及土地使用权证等相关权属证明文件。
3.2房屋瑕疵声明
出卖人声明，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押情况，且房屋现状符合实际情况。
第四条：买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
双方协商一致，将上述二手房的买卖价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。
4.2支付方式及期限
买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至出卖人指定的银行账户，并出具相应的付款凭证。
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给买受人。
5.2过户手续及费用
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
出卖人保证，该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。
6.2保修范围及期限
出卖人应承担房屋质量保修责任，保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板等，保修期限为年。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
出卖人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2买受人违约责任
买受人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向福州市房地产交易中心申请调解，寻求专业人士的帮助解决争议。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向福州市仲裁委员会申请仲裁，按照仲裁裁决执行。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更、解除和终止
10.1变更条件
经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
10.2解除条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
10.3终止条件
合同履行完毕，双方按照约定办理完毕房屋过户手续，本合同即告终止。
第十一条：其他约定
11.1物业管理
买受人承担房屋交付后的物业管理费用，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。
11.2户口迁移
出卖人应在本
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