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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度底商租赁合同（含租赁物租赁用途及限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.租赁物使用及限制

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.修缮及维护责任

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行：_______

1.1.6出租方银行账号：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行：_______

1.2.6承租方银行账号：_______

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满后，双方可协商续约

3.3.2续约期限不得超过原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应于每月_______日前将租金汇入出租方指定账户

4.3.2若未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金

5.租赁物使用及限制

5.1租赁物使用范围

5.1.1承租方仅可用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等

5.1.2承租方不得将租赁物用于生产、仓储等非商业用途

5.2租赁物使用限制

5.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.2.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动

5.3租赁物维护责任

5.3.1出租方负责租赁物的日常维护及修缮

5.3.2承租方负责租赁物的日常清洁及保养

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金缴纳方式

6.2.1承租方应在签订本合同后_______日内缴纳保证金

6.2.2保证金以银行汇款方式缴纳

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金应无息退还

6.3.2出租方有权扣除因承租方违约而产生的损失部分后退还保证金

7.修缮及维护责任

7.1出租方修缮责任

7.1.1出租方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准

7.1.2出租方应及时修复租赁物因正常使用而产生的损坏

7.2承租方修缮责任

7.2.1承租方应保持租赁物处于良好状态，不得擅自改动

7.2.2承租方应及时修复因使用不当造成的损坏

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付_______元违约金。

8.1.2如出租方未按时维修租赁物，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任，赔偿承租方由此造成的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付_______元的滞纳金。

8.2.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，应承担违约责