民法典 中介服务合同5篇.docx

民法典中介服务合同5篇

篇1

甲方（委托人）：张XX，男，1998年1月1日出生，汉族，住址：河北省石家庄市XX区XX街XX号，联系电话：12345678901。

乙方（受托人）：石家庄XX房地产中介服务有限公司，法定代表人：李XX，地址：河北省石家庄市XX区XX街XX号，联系电话：10987654321。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

甲方委托乙方提供房地产中介服务，具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房屋信息，包括房屋位置、面积、价格等详细信息。

2.乙方协助甲方与房屋出卖人进行谈判，争取最优惠的价格和条件。

3.乙方为甲方提供购房咨询服务，解答甲方在购房过程中遇到的问题。

4.乙方协助甲方办理购房贷款、房屋过户等手续。

二、中介服务费及支付方式

1.中介服务费：甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额为房屋成交价格的3%。

2.支付方式：甲方应在房屋成交后一次性支付中介服务费给乙方。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，并按时支付中介服务费。

（2）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和协助。

（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下，自行与房屋出卖人进行私下交易。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付中介服务费。

（2）乙方应提供优质的服务，为甲方争取最优惠的价格和条件。

（3）乙方应保护甲方的合法权益，确保交易的安全性和合法性。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体表现为：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.争议解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

五、合同生效及变更、解除条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容仍有效。

3.合同解除：如一方违反合同约定或发生其他导致合同无法继续履行的情形，守约方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。但如合同解除是由于不可抗力导致，则双方均无需承担违约责任。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（委托人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方为甲方提供的中介服务包括：提供信息、媒介服务、咨询服务等。具体服务内容根据甲方的需求确定。

2.甲方应明确告知乙方所需中介服务的具体要求，以便乙方更好地提供服务。

二、中介服务期限

1.中介服务期限自合同签订之日起至服务完成之日止。具体服务完成时间根据甲方需求确定。

2.甲方应合理安排时间，确保在中介服务期限内完成所需服务。

三、中介服务费及支付方式

1.中介服务费根据甲方所需服务的复杂程度、工作量等因素确定。具体费用以合同附件形式确定。

2.甲方应按时向乙方支付中介服务费。支付方式一般为银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自使用或泄露乙方提供的信息、媒介等。如需使用或泄露，应事先征得乙方的同意。

2.乙方应确保所提供的中介服务符合法律法规的规定，不得违反法律法规的规定提供中介服务。如因乙方违反法律法规的规定导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和协助，以便乙方更好地提供服务。如因甲方不配合导致服务无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应在中介服务期限内完成所需服务，如因特殊情况导致服务无法按时完成，乙方应及时向甲方说明情况并协商解决。

五、违约责任及赔偿