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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版房地产抵押融资典当协议范本版B版

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1房产抵押融资

1.2典当协议

1.3甲方（债务人）

1.4乙方（债权人）

1.5抵押物

1.6融资额度

1.7利率

1.8还款期限

1.9违约金

1.10解除合同

第二条甲方权益与义务

2.1甲方对抵押物的所有权和使用权

2.2甲方提供真实、准确的抵押物信息

2.3甲方按照约定用途使用融资资金

2.4甲方按时支付利息和本金

2.5甲方在合同到期后按约定办理抵押物解押手续

第三条乙方权益与义务

3.1乙方提供融资资金

3.2乙方对抵押物享有优先受偿权

3.3乙方有权监督甲方使用融资资金

3.4乙方有权催收、追讨逾期本金和利息

3.5乙方在合同到期后协助甲方办理抵押物解押手续

第四条抵押物的评估与价值

4.1甲方应提供抵押物的评估报告

4.2抵押物的评估价值应足以覆盖融资额度

4.3甲方应保证抵押物的真实、合法、有效

第五条融资额度与用途

5.1甲方申请的融资额度

5.2甲方应明确融资资金的用途

5.3甲方不得将融资资金用于非法、违规事项

第六条利率与还款方式

6.1双方约定的利率

6.2还款期限及还款计划

6.3还款方式及还款账户

第七条逾期还款的处理

7.1甲方逾期还款的处理

7.2乙方有权收取逾期违约金

7.3乙方有权采取法律手段追讨逾期债务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更或解除的程序

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议

9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容必威体育官网网址

10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

第十一条法律适用与合同效力

11.1本合同适用中华人民共和国法律

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十二条其他约定

12.1双方在合同签订前应进行充分沟通，明确合同条款

12.2双方应遵守合同约定，履行合同义务

12.3合同期满后，双方应按照约定办理抵押物解押手续

第十三条附件

13.1抵押物权属证明

13.2融资资金用途证明

13.3其他与合同有关的文件

第十四条签署

14.1甲方（债务人）：____________

14.2乙方（债权人）：____________

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1房产抵押融资：甲方将其名下的房产作为抵押物，向乙方申请融资的行为。

1.2典当协议：甲方将其房产抵押给乙方，乙方提供融资资金，双方约定还款期限及利率的协议。

1.3甲方（债务人）：拥有房产并将其作为抵押物向乙方申请融资的当事人。

1.4乙方（债权人）：向甲方提供融资资金并接受甲方房产抵押的当事人。

1.5抵押物：甲方名下的房产，作为融资的抵押担保。

1.6融资额度：甲方申请的贷款金额，最高不超过抵押物评估价值的70%。

1.7利率：双方约定的融资资金年化利率，按约定的计息方式计算。

1.8还款期限：甲方应按约定的还款计划归还乙方融资资金的期限。

1.9违约金：甲方未按约定还款时，应支付给乙方的违约赔偿。

1.10解除合同：合同约定的事由发生，双方协商一致或者依法解除合同的行为。

第二条甲方权益与义务

2.1甲方对抵押物的所有权和使用权：甲方在合同有效期内仍享有抵押物的所有权和使用权。

2.2甲方提供真实、准确的抵押物信息：甲方应向乙方提供抵押物的真实、准确信息，并保证抵押物不存在争议。

2.3甲方按照约定用途使用融资资金：甲方应按照约定的用途使用融资资金，不得挪作他用。

2.4甲方按时支付利息和本金：甲方应按照约定的还款计划按时支付利息和本金。

2.5甲方在合同到期后按约定办理抵押物解押手续：合同到期或者提前解除合同时，甲方应按照约定办理抵押物解押手续。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方提供融资资金：乙方应按照合同约定向甲方提供融资资金。

3.2乙方对抵押物享有优先受偿权：甲方未按时还款时，乙方有权优先受偿。

3.3乙方有权监督甲方使用融资资金：乙方有权对甲方使用融资资金的过程进行监督。

3.4乙方有权催收、追讨逾期本金和利息：甲方逾期还款时，乙方有权催收、追讨逾期本金和利息。

3.