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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小区户外休闲座椅租赁与维护服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系方式

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系方式

2.座椅租赁事项

2.1座椅数量及型号

2.2座椅租赁期限

2.3座椅租赁费用及支付方式

2.4座椅租赁地点及范围

3.座椅维护服务

3.1维护服务内容

3.2维护服务频率

3.3维护服务费用及支付方式

3.4维护服务责任

4.座椅使用规定

4.1使用规则

4.2禁止行为

4.3使用安全责任

5.费用结算

5.1结算方式

5.2结算周期

5.3逾期付款责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁设备清单

10.2附件二：维护服务细则

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人姓名及职务

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3法律适用条款

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：小区物业管理处

1.2甲方（出租方）地址：市区路号

1.4乙方（承租方）名称：户外休闲设备有限公司

1.5乙方（承租方）地址：市区路号

第二条座椅租赁事项

2.1座椅数量及型号：本次租赁共30套型号户外休闲座椅

2.2座椅租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.3座椅租赁费用及支付方式：租赁费用总计人民币10万元，乙方于合同签订后5个工作日内支付50%预付款，剩余50%于租赁期限届满前5个工作日内支付

2.4座椅租赁地点及范围：小区公共休闲区域

第三条座椅维护服务

3.1维护服务内容：包括座椅的清洁、维修、保养等

3.2维护服务频率：每周至少进行一次全面清洁，每月至少进行一次全面检查及保养

3.3维护服务费用及支付方式：维护服务费用总计人民币2万元，乙方于合同签订后5个工作日内支付50%预付款，剩余50%于维护服务开始后3个月内支付

3.4维护服务责任：乙方负责租赁期间座椅的维护工作，确保座椅的正常使用

第四条座椅使用规定

4.1使用规则：租赁座椅仅限于小区居民及访客使用，不得用于商业活动

4.2禁止行为：禁止在座椅上吸烟、乱扔垃圾、刻画、损坏座椅等

4.3使用安全责任：乙方在使用过程中造成的人身伤害或财产损失，由使用者自行承担责任

第五条费用结算

5.1结算方式：双方约定以银行转账方式进行结算

5.2结算周期：每月结算一次，于每月的25日前完成上月费用的结算

5.3逾期付款责任：若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付当期应付款的1%作为违约金

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构：合同签订地为市区人民法院

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

7.3合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供租赁座椅或维护服务，应向乙方支付相当于租赁费用或维护服务费用10%的违约金。

8.1.2若甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期租金1%的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定支付租金或维护服务费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期费用1%的违约金。

8.2.2若乙方损坏或丢失座椅，应按原价赔偿，并承担维修或更换费用。

第九条合同变更

9.1变更条件：任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2变更程序：变更协议应包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。

第十条合同附件

10.1附件一：租赁设备清单

10.1.1清晰列明租