2024年度封闭式小区停车设施维护与保养协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度封闭式小区停车设施维护与保养协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3协议生效与终止

1.4术语和定义

2.维护保养范围

2.1停车设施概述

2.2维护保养内容

2.3维护保养周期

2.4应急维修处理

3.维护保养责任

3.1维护保养方责任

3.2使用方责任

3.3第三方责任

3.4维护保养方义务

4.维护保养费用

4.1费用组成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4费用结算

5.工作时间与进度

5.1工作时间安排

5.2进度要求

5.3工作计划调整

5.4延期处理

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

6.4质量改进

7.安全与环保

7.1安全生产

7.2环境保护

7.3应急预案

7.4事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

9.4争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.其他

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同签署

13.4合同解释

13.5合同附件效力

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

（1）“维护保养”指对停车设施进行定期检查、维修、更换零部件等保养性工作；

（2）“停车设施”指小区内所有用于停车的设施，包括但不限于地面停车位、地下车库、停车场等；

（3）“维护保养方”指承担本合同约定的停车设施维护保养义务的一方；

（4）“使用方”指使用停车设施的一方。

1.2适用范围

本合同适用于2024年度封闭式小区内所有停车设施的维护保养工作。

1.3协议生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年度结束或双方另有约定之日止。

1.4术语和定义

本合同中未定义的术语和定义，应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

第二条维护保养范围

2.1停车设施概述

本合同涉及的小区停车设施包括但不限于地面停车位、地下车库、停车场等。

2.2维护保养内容

（1）定期检查停车设施的结构、设备、电气系统等，确保其安全、正常运行；

（2）对损坏、磨损的部件进行更换或修复；

（3）对停车设施进行清洁、除锈、防腐处理；

（4）对停车设施进行绿化、美化工作；

（5）处理突发性故障，确保停车设施的正常使用。

2.3维护保养周期

维护保养周期为每月一次，具体日期由双方协商确定。

2.4应急维修处理

（1）发现停车设施故障，应及时报修，维护保养方应在接到报修后24小时内进行处理；

（2）重大故障或紧急情况，维护保养方应立即采取措施，确保停车设施的安全使用。

第三条维护保养责任

3.1维护保养方责任

（1）按照本合同约定，对停车设施进行定期维护保养；

（2）保证维护保养质量，确保停车设施的安全、正常运行；

（3）对突发性故障进行处理，确保停车设施的使用。

3.2使用方责任

（1）合理使用停车设施，避免人为损坏；

（2）发现停车设施故障，应及时向维护保养方报告；

（3）配合维护保养方进行维护保养工作。

3.3第三方责任

（1）因第三方原因造成停车设施损坏，由第三方承担相应责任；

（2）维护保养方在履行本合同过程中，因第三方原因导致的责任，由第三方承担。

3.4维护保养方义务

（1）提供必要的技术支持和人员培训；

（2）确保维护保养人员具备相关资质；

（3）按照国家相关法律法规和行业标准，对停车设施进行维护保养。

第四条维护保养费用

4.1费用组成

本合同约定的维护保养费用包括人工费、材料费、设备折旧费等。

4.2费用支付方式

维护保养费用按月支付，具体支付日期由双方协商确定。

4.3费用调整机制

维护保养费用在合同期限内保持不变，如遇政策调整、物价上涨等特殊情况，双方可协商调整。

4.4费用结算

每月末，维护保养方向使用方提交费用结算单，使用方应在收到结算单后15日内支付相应费用。

第五条工作时间与进度

5.1工作时间安排

维护保养方应在每月的维护保养周期内，根据实际情况安排工作时间。

5.2进度要求

维护保养方应确保在规定的时间