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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版二手房转让协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条：物业管理及费用

6.1物业管理费

6.2其他相关费用

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁出

11.2装修限制

11.3家具家电归属

第十二条：双方签字

12.1甲方签字

12.2乙方签字

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2交易价格证明文件

13.3其他重要文件

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，即房屋的出卖人。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，即房屋的受让人。

1.3房屋定义：指位于_______（具体地址）的_______（房屋类型），房屋所有权证号为_______的房产。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址），位于_______（小区名称）小区。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋所有权证号：_______。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2

支付方式：买方分期向卖方支付交易价格。具体支付方式如下：

a）买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b）买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余的交易价格。

3.3支付时间：买方应按照本合同第三条约定的支付方式，按时向卖方支付交易价格。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应按照约定向买方交付房屋。

4.2过户时间：买方应在本合同第三条约定支付剩余交易价格后_______日内，办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买方应承担房屋过户所需支付的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，且自本合同签订之日起至房屋过户完毕期间，房屋如出现质量问题，由卖方负责维修。

5.2维修责任：房屋过户后，如出现质量问题，由买方负责维修。

第六条：物业管理及费用

6.1

物业管理费：买方应承担房屋的物业管理费，具体费用按物业管理公司规定标准支付。

6.2其他相关费用：买方应承担房屋过户、维修等相关费用。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致并签订书面变更协议。

7.2解除条件：本合同签订后，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。调解不成的，

9.3法律途径：双方同意，如通过协商、调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件：本合同在双方履行完