房屋租赁合同的法律7篇.docx

房屋租赁合同的法律7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.房屋内设施包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元。

2.乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：_____。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租该房屋仅作为_____使用。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致违约的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，报房屋管理部门备案一份。具有同等法律效力。

2.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，本合同自动终止。双方应本着公平合理的原则协商解决相关事宜。

3.租赁期间内，如遇特殊情况需提前解除合同的，双方应提前通知对方并协商解除事宜。协商一致后，可签订提前解除合同的协议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，且已配置相应的家具和家电，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式[支付方式]。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时归还房屋，结清相关费用，并由甲方返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋的整洁和完好。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用，并积极配合物业公司的管理。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时归还房屋，结清相关费用，并由甲方返还押金。本合同终止。

九、其他事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，由此造成的后果由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间应爱护公共设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房