酒楼出租合同模板8篇.docx

酒楼出租合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[名称]

乙方（承租人）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的酒楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[地址]的酒楼出租给乙方使用。该酒楼建筑面积为[面积]平方米，具体结构、布局和设施以现场为准。

2.乙方将以上述条件承租该酒楼，并承诺按照合同约定用途使用，不得擅自改变酒楼的结构、布局和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将酒楼交还甲方，并保证其结构、布局和设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.租金支付方式：[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等相关费用后退还该保证金。

四、用途及禁止行为

1.乙方承租该酒楼的目的为[承租目的]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该酒楼的用途。

2.在租赁期内，乙方不得从事违法犯罪活动，不得在酒楼内从事违反社会公德的行为。

五、装修及改建

1.乙方可以对酒楼进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修过程中不得破坏酒楼的结构和安全设施，装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修后的设施无偿交还甲方。如因乙方装修造成酒楼的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除合同。

2.乙方如有擅自改变酒楼结构、布局和设施的行为，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如因此造成酒楼的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未将酒楼交还甲方或未将其装修后的设施无偿交还甲方，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如因此造成甲方的损失，乙方应负责赔偿。

七、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.合同终止时，乙方应将酒楼交还甲方，并保证其结构、布局和设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应将所有未使用的租金退还甲方。如因乙方的过错导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应友好协商，不得影响合同的正常履行。如争议涉及具体经营行为或结算事项等本合同约定内容之外的事项的，双方应依据公平合理原则协商解决。如协商不成的，可提交给甲方所在地有管辖权的仲裁机构进行仲裁解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间双方应继续履行本合同未涉及争议的部分内容；涉及争议的部分内容可依法申请强制执行仲裁裁决结果。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[酒楼地址]的酒楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将位于[酒楼地址]的酒楼，包括[具体物品]等，出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[具体支付方式]，包括但不限于银行转账、支票等。

3.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并不得将标的物转租给第三方。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用标的物，不得将标的物转租给第三方。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证标的物的合法性和安全性，并应对标的物进行必要的维修和保养。如因甲方原因导致标的