二手房购房合同范本7篇.docx

二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋权属为[房屋权属]。甲方已获得国家颁发的房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]元整）。乙方已了解该房屋的价格和现状，并自愿购买。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方已在签订本合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方已支付房价款人民币[已支付房价款]元整（大写：[已支付房价款汉字大写]元整），剩余房价款人民币[剩余房价款]元整（大写：[剩余房价款汉字大写]元整）将在房屋过户到乙方名下后支付。

（3）贷款支付：乙方已支付房价款人民币[已支付房价款]元整（大写：[已支付房价款汉字大写]元整），剩余房价款将通过银行贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部房价款后[交付期限]个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和相关资料。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]元整）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款或办理贷款手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方已告知乙方该房屋的所有相关信息，包括房屋的使用现状、装修情况、附属设施等。乙方已了解并认可这些信息。

2.甲乙双方需在签订合同时提供有效的身份证明和联系方式。如有变更，应及时告知对方。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。

2.房屋类型：____________________，建筑面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币________元整。

（3）在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关费用的过户手续。

四、房屋权属转移

1.甲方应在房屋交付后的____个月内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.办理房屋权属转移登记手续所产生的税费由方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按已付款项的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除