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地产项目合作开发协议书7篇

篇1

甲方（全称）：_________

乙方（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地产项目合作开发事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.甲方和乙方共同成立项目公司，负责项目的具体开发和运营。

3.项目公司的股权结构为甲方占XX%，乙方占XX%。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付合作款项。

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定履行技术支持和项目管理义务。

（3）甲方有权要求乙方按照协议约定承担风险责任。

（4）甲方需按照协议约定提供土地使用权，并履行相关义务。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供土地使用权，并履行相关义务。

（2）乙方有权要求甲方按照协议约定承担风险责任。

（3）乙方需按照协议约定提供资金和技术支持，并履行项目管理义务。

（4）乙方需按照协议约定承担风险责任。

四、合作期限和终止

1.合作期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后，如需继续合作，双方可协商续签协议。

2.终止条款：在合作期限内，如发生下列情况之一，本协议将终止：

（1）双方协商一致同意终止本协议。

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。

（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行。

五、违约责任

1.若甲方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若乙方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.违约责任的具体承担方式，由双方根据违约情况和实际损失进行协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.争议解决过程中，如一方存在违约行为并导致争议无法协商解决，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。同时，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

3.本协议项下的争议解决方式仅为仲裁或诉讼。仲裁机构或人民法院的选择应遵循以下原则：首先由双方友好协商确定；协商不成的，由违约方承担仲裁或诉讼费用；仍无法确定的，由有管辖权的人民法院管辖。仲裁或诉讼地点为项目所在地或双方约定的其他地点。仲裁或诉讼过程中涉及的证据材料提交、陈述申辩等程序性事项应遵循仲裁机构或人民法院的相关规定。仲裁裁决或判决结果对双方具有法律约束力。如有违反裁决或判决的行为将承担相应的法律责任。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲、乙、丙三方拟合作开发地产项目，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方达成如下协议：

一、合作开发项目概述

本次合作开发项目位于XXXX，项目总占地XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米。项目包括住宅、商业、办公等多种业态，旨在打造一个集居住、休闲、娱乐、购物于一体的综合性地产项目。

二、合作方式

1.甲、乙、丙三方共同出资，成立一个独立的地产开发公司，负责本次项目的开发、建设和销售。

2.公司股权结构如下：甲方持有XX%股份，乙方持有XX%股份，丙方持有XX%股份。

3.项目开发过程中，各方按照股权比例承担相应的资金筹措、项目开发风险和管理责任。

三、项目合作期限

本次合作期限为XX年，自公司成立之日起算。合作期限届满后，若各方协商一致，可继续合作或进行项目清算。

四、资金筹措与管理

1.项目开发所需资金由甲、乙、丙三方按股权比例共同出资。具体出资额和出资时间由公司董事会决定。

2.设立专门的资金管理账户，由公司财务部门负责资金的管理和使用。重大资金支出需经公司董事会批准。

3.各方需按