商铺租赁合同电子版5篇.docx

商铺租赁合同电子版5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、铺面简介

甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺地面平整，墙面刷白，没有装修，可安装水电设施。乙方承租该商铺用于经营。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方若需续租，需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳租金人民币元，作为承租该商铺的租金。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.租金每半年支付一次，乙方需在每个租金支付期的第一天完成支付。若乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的10%。

3.在租赁期内，乙方需自行承担该商铺的水电费、物业管理费等费用。甲方会积极配合乙方办理相关手续。

四、铺面装修

乙方在承租期内可对所租商铺进行装修，但装修方案需事先告知甲方，并取得甲方的同意。乙方在装修过程中需遵守甲方的相关规定和要求。装修费用由乙方自行承担。

五、承租方责任

1.乙方需按时交纳租金及相关费用，保证承租铺面的正常运转。

2.乙方需爱护铺面及内部设施，如有损坏需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期内不得擅自改变铺面的用途或结构，如需改变需取得甲方的书面同意。

4.乙方在承租期内不得将铺面转租或转让给第三方，如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回铺面。

5.乙方在承租期满或合同解除后，需将铺面交还甲方，并保证铺面的完好和整洁。如有损坏或拖欠费用，需承担相应的赔偿责任。

六、出租方责任

1.甲方需按时交付铺面给乙方使用，并保证铺面的正常运转。

2.甲方需协助乙方办理相关手续，如水电开户、物业管理等。

3.甲方需尊重乙方的经营权利，不得随意干涉乙方的经营活动。

4.甲方需保证铺面的安全，如因甲方原因导致铺面损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变铺面用途或结构、转租或转让铺面等。甲方有权解除租赁合同并收回铺面。

2.甲方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付铺面、未协助乙方办理相关手续、随意干涉乙方的经营活动等。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中约定的其他义务。若争议处理导致合同无法按时履行，双方应相互谅解并协商解决方案。

3.争议处理过程中产生的费用由双方自行承担。判决或调解生效后，一方不履行义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同的约定。若有违反，需承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意解除；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方违反合同约定并严重影响甲方利益等情形。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理工作。若因一方原因导致合同提前终止的，违约方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止后，双方不得再以任何理由继续占用或使用对方的财产和资源。如有未了事宜或纠纷事项需要解决时，双方应友好协商解决或依法通过法律途径解决。

4.在合同终止后，乙方应将承租的铺面交还甲方并清理场地卫生环境等费用由乙方自行承担；若因乙方原因导致铺面损坏或丢失的应照价赔偿；若因甲方原因导致铺面损坏或丢失的应由甲方负责维修或赔偿损失；若因不可抗力导致合同无法继续履行的双方均不承担违约责任但应协商解决方案以减轻双方损失等情形除外）。若因一方原因导致合同无法按时履行的另一方有权要求违约方承担相应的违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变铺面用途或结构、转租或转让铺面等情形）。违约方需承担相应的法律责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等）。若因双方

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，