2024年大型商场租赁合同二零二四年度创新服务版3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年大型商场租赁合同二零二四年度创新服务版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，实现商场租赁的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商场：指甲方提供的可用于商业经营活动的场所。

2.租赁期限：指乙方租赁商场的起始日期至终止日期。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的商场使用费用。

3.2关键词解释：

1.合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方。

2.合同依据：指本合同的制定依据，包括但不限于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

3.合同生效：指本合同在双方签字盖章后正式生效。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.甲方有权对商场进行必要的维修和保养。

3.甲方有权对乙方在商场内的经营行为进行监督和管理。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商场，并遵守甲方相关管理规定。

2.乙方有权在租赁期限内对商场进行装修和改造，但需征得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定办理退租手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

1.乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.乙方按照合同约定使用商场，并遵守甲方相关管理规定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，合同自动终止。

2.甲乙双方协商一致，决定提前终止合同。

3.出现合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.甲乙双方协商一致终止合同，应书面通知对方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即搬离商场，并恢复商场原状。

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

3.双方应相互承担合同终止前的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。

2.物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。

3.公共设施使用费：乙方在使用商场公共设施时，应支付相应的使用费。

4.其他费用：包括但不限于水、电、气等公共资源的使用费用，以及合同约定的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。

2.甲方指定收款账户，乙方应在支付前向甲方确认账户信息。

7.3支付时间：

7.4支付条款：

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.甲方擅自改变商场用途，影响乙方正常经营，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用，甲方有权采取法律手段追讨。

2.乙方违反合同约定，造成商场设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的计算和支付方式按照本合同第七条第七款的规定执行。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

2.甲方商场的管理制度、经营策略等。

9.2必威体育官网网址期限：

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方应采取必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事行动等。

3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事行动等。

3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。

十一、争议解决

11.1协商解决：

1.发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼：

1.协商不成，可提交第三方调解。

2.调解不成，可提交仲裁委员会仲裁。

3.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。

2.经双方协商一致，甲方