2024年智能交通设施商铺租赁中介服务与推广合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年智能交通设施商铺租赁中介服务与推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.租赁商铺信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.租赁押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺使用限制

7.3.违规使用处理

8.商铺维护及保养

8.1.承租方责任

8.2.出租方责任

8.3.维修费用承担

9.装修及改动

9.1.装修许可

9.2.装修设计要求

9.3.装修验收

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除或终止流程

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

11.3.违约金计算

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

12.3.争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同附件

14.其他约定事项

14.1.隐私保护

14.2.信息披露

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

名称：交通设施管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方

名称：商贸有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx8765

2.租赁商铺信息

2.1.商铺位置

商铺位于市区路号智能交通设施管理有限公司所属商业区内。

2.2.商铺面积

商铺面积为100平方米，具体测量以实际交付为准。

2.3.商铺结构

商铺为框架结构，一层，室内净高3米，地面铺设防滑瓷砖，墙面为乳胶漆处理。

2.4.商铺设施

商铺配备有中央空调、照明、消防器材等基本设施，满足日常经营需求。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2.租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

3.3.租赁期限变更

任何一方如需变更租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租金为每月人民币10,000元整。

4.2.租金支付方式

租金按月支付，每月5日前支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。

5.租金调整

5.1.调整依据

租金调整根据市场行情、物价指数及双方协商结果进行。

5.2.调整频率

租金调整每两年进行一次，具体调整时间由双方协商确定。

5.3.调整通知

租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方。

6.租赁押金

6.1.押金金额

本合同租赁押金为人民币5,000元整。

6.2.押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且商铺设施完好，出租方应在7个工作日内退还押金。

6.3.押金退还流程

承租方需将商铺设施恢复原状，并提交相关证明材料后，方可办理押金退还手续。

8.使用范围及限制

8.1.商铺使用范围

承租方仅可在商铺内从事与智能交通设施相关的产品销售、维修、咨询等业务。

8.2.商铺使用限制

（1）违法活动；

（2）影响公共安全、公共卫生和市容市貌的活动；

（3）产生噪音、异味等影响周边环境的活动；

（4）未经出租方同意，改变商铺结构或装修。

8.3.违规使用处理

如承租方违规使用商铺，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。

9.商铺维护及保养

9.1.承租方责任

承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施处于良好状态。

9.2.出租方责任

出租方负责商铺的大修和更换主要设施，但日常维修及保养费用由承租方承担。

9.3.维修费用承担

因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。

10.装修及改动

10.1.装修许可

承租方进行装修或改动前，需向出租方提出书面申请，并提交装修方案。

10.2.装修设计要求

装