优秀上海租房合同8篇.docx

优秀上海租房合同8篇

篇1

本租赁合同由以下双方签署：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名或单位名称]，承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名或单位名称]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等情况，详见本合同附件的房产证明及房屋设施清单。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照每XX月一期的方式向甲方支付租金。每期租金为人民币XX元，于每期租期开始前XX日内支付。

3.甲方在收到租金后应提供有效的收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金在租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还。

3.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额以作赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应负责房屋的日常维护和管理，并保证房屋的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或用于其他营利性活动。

六、双方的权益与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金，并有权在乙方不按时支付租金时，按照法律规定采取必要的措施。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护房屋的合理使用和合法经营。

4.双方应互相配合，协商解决与房屋租赁有关的问题。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金并要求乙方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如违约应依法承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方的实际损失。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：房产证明、房屋设施清单等。

甲方（签字盖章）：[甲方手写签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方手写签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、保证金

乙方应在租赁期开始前支付[保证金金额]元作为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气等费用。甲方应在收到乙方的付款后出具收据。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并确保不破坏房屋结构。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和已支付的租金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或