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房地产开发委托合同样本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX，以下简称甲方

乙方（受托方）：XXXXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXXXX

2.项目位置：XXXXXX

3.项目规模：XXXXXX

4.项目用途：XXXXXX

二、委托内容

1.甲方委托乙方进行房地产项目的开发，包括但不限于以下几个方面：

（1）土地开发

（2）项目建设

（3）项目销售

（4）项目管理

（5）其他与房地产开发相关的业务

2.乙方应提供全面的房地产开发服务，确保项目的顺利进行。

三、权利义务

1.甲方应按时向乙方支付相关费用，确保项目的顺利进行。

2.乙方应确保项目的质量和进度，按时完成开发任务。

3.甲方应协助乙方进行项目开发，提供必要的支持和配合。

4.乙方应遵守相关法律法规和行业规范，确保项目的合法性和合规性。

5.甲方和乙方应共同协商解决项目中的问题和困难，确保项目的顺利进行。

四、费用与支付方式

1.甲方应向乙方支付以下费用：

（1）土地开发费用：XXXXXX元/平方米，总计XXXXXX元。

（2）项目建设费用：XXXXXX元/平方米，总计XXXXXX元。

（3）项目销售费用：按照销售额的XX%计算，总计预计为XXXXXX元。

（4）项目管理费用：按照项目总投资的XX%计算，总计预计为XXXXXX元。

（5）其他费用：包括但不限于规划费、设计费、监理费、施工费等，根据实际发生并经甲方确认后支付。

2.支付方式：甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付XX%的费用作为预付款，剩余费用根据项目的实际进度和完成情况分期支付。具体支付时间和金额如下：

（1）土地开发阶段：预付款XX%，剩余款项在土地开发完成后支付。

（2）项目建设阶段：按照施工进度支付，具体比例为XX%。

（3）项目销售阶段：按照销售额的XX%支付。

（4）项目管理阶段：按照项目总投资的XX%支付。

（5）其他费用：根据实际发生并经甲方确认后支付。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方违约：赔偿乙方因甲方违约所造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。同时，甲方应承担违约责任并支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

（2）乙方违约：赔偿甲方因乙方违约所造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。同时，乙方应承担违约责任并支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

3.甲方和乙方在履行合同过程中应妥善保存相关证据材料，以便在发生争议时提供证明。如因证据不足导致无法证明违约方时，由违约方承担举证不能的法律后果。

篇2

甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：XXXX房地产中介有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方从事房地产开发事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方从事以下房地产开发事项：

1.项目市场调研：包括市场分析、需求调查、竞争情况分析等，为甲方提供决策支持。

2.项目策划：根据市场调研结果，为甲方制定合理的项目策划方案，包括项目定位、目标客户群体、营销策略等。

3.项目销售代理：乙方负责代表甲方进行项目销售，包括销售策划、销售执行、客户接待等工作，确保项目销售目标的实现。

4.项目售后服务：乙方协助甲方提供项目售后服务，包括物业管理、客户投诉处理等，确保甲方客户的满意度。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应提供乙方所需的相关资料和文件，确保乙方的委托事项能够顺利进行。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方相应的费用。

（3）甲方有权对乙方的委托事项进行监督和指导，并提出合理的意见和建议。

（4）甲方应积极配合乙方的售后