租房转让热门合同样书5篇.docx

租房转让热门合同样书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，出租期限自年月日至年月日。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等，具体以双方现场确认为准。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币元（大写：），包括房屋内所有设施及剩余租金。

2.乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付全部转让费用。

三、权利义务

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，并保证在出租期限内对房屋享有完全的使用权。如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时向甲方支付转让费用，并履行租赁合同中约定的承租方义务。如因乙方原因导致房屋无法按时交付给甲方使用的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.房屋交付后，乙方应对房屋内部设施进行妥善使用和维护，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

4.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

2.甲方或乙方如未按时履行本合同约定的义务，每逾期一天，违约方应向对方支付违约金为合同总金额的%。如逾期超过日，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方在本合同约定的权利和义务范围内享有权利和承担义务，不得超越本合同约定的范围行使权利或承担义务。如有超越本合同约定的范围行使权利或承担义务的，应向对方赔偿因此造成的全部损失。

4.甲方和乙方同意将本合同的履行地点确定为房屋所在地。如因本合同产生的纠纷需向有管辖权的人民法院提起诉讼的，由房屋所在地有管辖权的人民法院管辖。如因甲方原因导致无法确定管辖法院的，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致无法确定管辖法院的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方将位于XXXX的合法房屋出租给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，具有独立的供水和供电设施，配备有XX等基础设施。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月XX元/平方米的价格向甲方支付租金，即每月租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施进行催缴。

3.甲方应定期对房屋进行维护、检修，确保房屋的正常使用。如因甲方未履行维护义务导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

4.双方应共同遵守公共秩序和物业管理规定，维护小区（公寓）的和谐稳定。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按日计算，具体比例为未支付金额的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。违约金按房屋改造费用的两倍计算。

3.乙方如因个人原因提前终止合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金按剩余租期租金的30%计算。

4.甲方如未履行维护义务导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按房屋损坏修复费