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北京市未抵押个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，按季度支付，共计人民币元。

2.乙方应在每个季度的第一个月内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、水电费等费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、取暖费等费用，应按期缴纳。甲方有权在押金中扣除乙方未结清的上述费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电等财物，如因使用不当或保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金、押金或其他费用，应按逾期支付金额的日计支付违约金给甲方。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或存在其他违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期返还房屋，并结清租金、水电费等费用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的上述费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.双方均可提前个月书面通知对方解除合同。解除合同的，乙方应结清租金、水电费等费用，并返还房屋。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的上述费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按规定支付租金、押金或其他费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）存在其他违规行为或安全隐患；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

八、争议解决方式

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉争议的部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的未抵押个人房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋所有权证编号为，房屋用途为，房屋配套设施包括等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

2.租赁期限内，甲方需保证租赁房屋的结构安全，并承担维修责任。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），乙方应一次性支付租金。租金支付时间为签订合同后日内。

2.甲方应提供正规发票作为收款凭证。如因甲方原因无法提供正规发票，乙方有权要求甲方退款并赔偿因此造成的损失。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按期缴纳。如因乙方逾期缴纳上述费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担装修或改造费用。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，并承担恢复费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

1.租赁期内，双方均不得擅自解除或终止合同。如一方违约导致合同无