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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市综合体商业门面租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的

2.1.商业门面具体位置及面积

2.2.租赁用途及限制

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间及逾期处理

5.押金及保证金

5.1.押金金额及退还

5.2.保证金金额及退还

6.装修及设施

6.1.装修要求及标准

6.2.装修费用承担

6.3.设施配置及维护

7.水电费用及物业管理费

7.1.水电费用承担

7.2.物业管理费标准及支付

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.相关证明文件

12.2.合同附件清单

13.合同其他条款

13.1.法律适用

13.2.合同变更

13.3.合同争议

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5.出租方开户银行：银行分行

1.1.6.出租方银行账号：056

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5.承租方开户银行：银行分行

1.2.6.承租方银行账号：6543210987654321

2.租赁标的

2.1.商业门面具体位置及面积

2.1.1.商业门面位于省市区商业综合体一楼

2.1.2.商业门面面积：100平方米

2.2.租赁用途及限制

2.2.1.租赁用途：零售、餐饮、服务类商业经营

2.2.2.租赁限制：不得用于仓储、堆放、加工等非商业经营用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限的延长

3.3.1.租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.1.1.租金为每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式

4.2.1.租金每月支付一次，于每月的5日前支付

4.3.支付时间及逾期处理

4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金

5.押金及保证金

5.1.押金金额及退还

5.1.1.押金金额为人民币5,000元整

5.1.2.租赁期满或合同解除后，无违约情形下，押金应无息退还

5.2.保证金金额及退还

5.2.1.保证金金额为人民币10,000元整

5.2.2.保证金在合同履行过程中，如发生违约情形，可根据违约情况扣除相应金额，余款退还

6.装修及设施

6.1.装修要求及标准

6.1.1.承租方须按照出租方要求进行装修，装修标准应达到商业门面正常经营需求

6.1.2.装修费用由承租方承担

6.2.装修费用承担

6.2.1.装修费用在合同签订后一个月内支付完毕

6.3.设施配置及维护

6.3.1.出租方负责提供必要的商业门面设施，包括但不限于照明、空调、消防设施等

6.3.2.设施的维护及维修由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方赔偿由此造成的损失

8.1.2.如出租方未按约定维修租赁物，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金

8.2.2.如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商