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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市综合体地皮买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出卖方

2.2买方

3.地皮的基本信息

3.1地皮位置

3.2地皮面积

3.3土地性质

3.4土地用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.合同签订与生效

5.1签订时间

5.2生效时间

6.履约期限

6.1履约开始时间

6.2履约结束时间

7.履约义务

7.1出卖方义务

7.2买方义务

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.交地及使用条件

9.1交地时间

9.2使用条件

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同适用法律

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度城市综合体地皮买卖合同》。

1.1.2“出卖方”指拥有并愿意出售地皮的甲方。

1.1.3“买方”指愿意购买地皮的乙方。

1.1.4“地皮”指出卖方拥有的位于_______的、面积_______平方米、性质为_______、用途为_______的土地。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出卖方

2.1.1出卖方名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2买方

2.2.1买方名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

3.地皮的基本信息

3.1地皮位置

3.1.1地皮位于_______。

3.1.2地皮具体坐标：_______。

3.2地皮面积

3.2.1地皮总面积为_______平方米。

3.3土地性质

3.3.1土地性质为_______。

3.4土地用途

3.4.1土地用途为_______。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同地皮交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应于合同生效后_______日内支付交易价格的_______%，即人民币_______元整作为首付款。

4.2.2余款人民币_______元整，买方应于地皮交付后_______日内支付完毕。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间为合同生效后_______日内。

4.3.2余款支付时间为地皮交付后_______日内。

5.合同签订与生效

5.1签订时间

5.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。

5.2生效时间

5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.履约期限

6.1履约开始时间

6.1.1履约期限自地皮交付之日起开始计算。

6.2履约结束时间

6.2.1履约期限至地皮交付完毕之日止。

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1买方应于合同签订后_______日内向出卖方支付履约保证金，保证金金额为人民币_______元整。

8.2保证金支付方式

8.2.1履约保证金应以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

分行：_______

8.3保证金退还条件

8.3.1在买方按照合同约定履行全部付款义务并完成地皮交付后，出卖方应于_______日内无息退还保证金。

9.交地及使用条件

9.1交地时间

9.1.1出卖方应于合同生效后_______日内完成地皮的交付手续。

9.2使用条件

9.2.1地皮交付后，买方应按照土地用途和规划条件进行开发建设。

9.2.2买方不得擅自改变地皮用途，如需变更，须取得相关政府部门批准。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.