商品房预售合同样式二5篇.docx

商品房预售合同样式二5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经过友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的物

乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，房屋具体信息如下：房屋类型、建筑面积、户型、房屋结构等详细信息见附件一。

第二条预售资格

甲方已获得国家颁发的商品房预售许可证，具备合法的预售资格。乙方确认已知悉甲方的预售资格情况，并自愿购买该商品房。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金支付：本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

（2）首付款支付：乙方在签订本合同后___日内支付首付款人民币______元整（￥______元）。

（3）贷款支付：剩余房款人民币______元整（￥______元），乙方通过银行贷款方式支付。

第四条房屋交付期限及条件

1.交付期限：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的房屋应满足以下条件：（详见附件二）。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定的期限交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日支付总房款的万分之___作为违约金。若逾期超过___日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定的期限支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日支付未付款项的万分之___作为违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除合同。

第六条产权登记及办证

甲方应在房屋交付后___个月内为乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应支付违约金给乙方。具体违约金计算方式如下：（详见附件三）。

第七条保修责任及物业服务

甲方对所售房屋承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。同时，甲方应提供物业服务，确保乙方购买的房屋得到良好的管理和维护。（详见附件四）

第八条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：（详见附件五）

第九条争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项（详见附件六）

双方可根据实际情况，在附件中约定其他未尽事宜。

第十一条合同生效及份数

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订地点：__________附件一至六可详细展开合同条款及具体信息，与合同正文一起打印在同一份文档内或分别打印并附在合同后面供查阅。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、物业基本情况

1.甲方拟预售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型为：___________（住宅、商业、办公等）。

3.房屋预测面积：___________平方米。

4.房屋结构、户型、装修等信息详见附件图纸及说明。

二、预售价格与付款方式

1.预售总价为：人民币___________元（大写：____________________元整）。

2.乙方选择以下方式付款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

3.付款时间节点按照附件《付款计划表》执行。

三、物业交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后______年/月内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋达到附件《房屋交付标准》。

3.甲方未按约定时间交付房屋的，应当按照未交部分房款总额每日万分之___