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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地铁口商业物业租赁通用合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.物业租赁基本情况

2.1物业名称及位置

2.2租赁面积及结构

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及支付

5.物业交付及使用

5.1物业交付时间及条件

5.2物业使用规则

5.3物业维护责任

6.物业维修及保养

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3保养责任及费用

7.物业保险

7.1保险种类及范围

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

8.物业转让及转租

8.1物业转让条件

8.2物业转租条件

8.3物业转让及转租通知义务

9.物业占用及使用权

9.1物业占用范围及期限

9.2物业使用权限制

9.3物业占用费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效及变更

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.物业租赁基本情况

2.1物业名称及位置

2.1.1物业名称：____________________

2.1.2物业地址：____________________

2.1.3物业用途：____________________

2.2租赁面积及结构

2.2.1租赁面积：____________________平方米

2.2.2物业结构：____________________

2.3租赁用途

2.3.1承租方承诺仅将上述物业用于____________________用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：____________________元/月

3.2.2支付方式：____________________

3.2.3支付时间：____________________

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整频率：____________________

3.3.2租金调整依据：____________________

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：____________________元

4.1.2退还条件：____________________

4.2违约金计算及支付

4.2.1违约金比例：____________________

4.2.2违约金支付方式：____________________

5.物业交付及使用

5.1物业交付时间及条件

5.1.1物业交付时间：____________________

5.1.2物业交付条件：____________________

5.2物业使用规则

5.2.1使用规则：____________________

5.3物业维护责任

5.3.1出租方维护责任：____________________

5.3.2承租方维护责任：____________________

6.物业维修及保养

6.1维修责任划分

6.1.1出租方维修责任：_______