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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房地产买卖合同标的及交易流程
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房地产标的
1.4交易流程
第二条房地产标的概况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产现状
2.4产权性质
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条房地产权利转移
5.1权利转移时间
5.2权利转移条件
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2保修范围
6.3保修时间
6.4保修费用
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更和解除的程序
第十条合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条附加条款
11.1特殊情况处理
11.2法律法规变化处理
11.3其他约定
第十二条合同的签署、生效和份数
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3合同份数
第十三条合同的保管
13.1合同保管主体
13.2合同保管方式
第十四条其他事项
14.1相关信息必威体育官网网址
14.2合同修改和补充
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指依法拥有房地产所有权，并将该房地产转让给他人的自然人、法人和其他组织。
1.2买受人
买受人是指依法购买房地产的自然人、法人和其他组织。
1.3房地产标的
房地产标的是指本合同项下出卖人愿意出售的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。
1.4交易流程
交易流程包括：查看房地产标的、签订合同、支付购房款、办理过户手续、交付房地产标的。
第二条房地产标的概况
2.1房地产位置
房地产标的位于_______（具体地址），处于_______（具体区域）。
2.2房地产面积
房地产标的的房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。
2.3房地产现状
房地产标的现状为_______（描述房地产标的的现状，如：新建、二手房、翻新等）。
2.4产权性质
房地产标的的产权性质为_______（如：住宅、商业、工业等）。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同项下的房地产交易价格为人民币_______元（大写：____________________________元整）。
3.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）支票支付；
（4）其他支付方式。
3.3支付时间
买受人应按照本合同约定的付款时间及时支付购房款。具体支付时间如下：
（1）签订合同后_______日内支付首付款人民币_______元；
（2）办理过户手续前支付剩余购房款人民币_______元。
第四条交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同约定的交付条件满足后_______日内，将房地产标的交付给买受人。
4.2交付条件
房地产标的的交付条件如下：
（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；
（2）房屋租赁合同解除或终止；
（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；
（4）房屋内部装修符合合同约定。
4.3过户手续
买受人应在本合同约定的过户时间内，按照相关法律法规和政策规定，办理房地产过户手续。具体过户时间如下：
（1）签订合同后_______日内，向房地产登记机构提交过户申请；
（2）过户手续办理完毕后，取得新的房屋所有权证和土地使用权证。
4.4过户时间
房地产过户手续办理完毕后，买受人取得新的房屋所有权证和土地使用权证的时间为过户时间。
第五条房地产权利转移
5.1权利转移时间
房地产权利转移的时间为过户时间。
5.2权利转移条件
房地产权利转移的条件如下：
（1）买受人按照本合同约定支付购房款；
（2）买受人办理过户手续；
（3）房屋所有权转移登记手续办理完毕。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
房地产标的的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
6.2保修范围
出卖人提供的房地产标的保修范围包括：
（1）房屋结构；
（2）屋面、墙面、地面；
（3）给排水系统；
（4）供电系统；
（5）燃气系统；
（6）室内装修
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