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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无产权证土地租赁及农业开发合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及职务

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人姓名及职务

1.4乙方联系方式

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

2.5土地租金及支付方式

3.土地权属证明

3.1甲方提供的土地权属证明文件

3.2乙方对土地权属证明文件的确认

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地环境保护要求

5.土地租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限届满后的处理

6.土地租金调整

6.1租金调整原则

6.2租金调整时间

6.3租金调整方式

7.租金支付

7.1支付时间

7.2支付方式

7.3违约责任

8.土地开发与合作

8.1合作方式

8.2合作内容

8.3合作期限

9.合作费用

9.1费用构成

9.2费用支付

9.3费用结算

10.土地开发利用

10.1开发规划

10.2开发进度

10.3开发成果

11.合作成果分配

11.1分配原则

11.2分配方式

11.3分配比例

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及职务：，董事长

1.3乙方法定代表人/负责人姓名及职务：，总经理

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：农业开发

2.4土地使用年限：20年

2.5土地租金及支付方式：每年租金为人民币10万元，于每年1月10日前支付，支付方式为银行转账。

第三条土地权属证明

3.1甲方提供的土地权属证明文件：市县土地管理部门出具的《土地权属证明》

3.2乙方对土地权属证明文件的确认：乙方已对甲方提供的土地权属证明文件进行审查，确认其真实有效。

第四条土地使用条件

4.1土地使用范围：甲方租赁的土地仅限于农业开发使用，不得用于其他用途。

4.2土地使用限制：甲方在租赁期间不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

4.3土地环境保护要求：甲方在土地使用过程中应遵守国家有关土地环境保护的法律法规。

第五条土地租赁期限

5.1租赁开始日期：2024年1月1日

5.2租赁结束日期：2044年1月1日

5.3租赁期限届满后的处理：租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第六条土地租金调整

6.1租金调整原则：根据市场行情和物价变动情况，租金每三年调整一次。

6.2租金调整时间：下一次调整时间为2027年1月1日。

6.3租金调整方式：租金调整幅度由双方协商确定，但不得低于市场同类土地租金的调整幅度。

第七条土地租金支付

7.1支付时间：每年1月10日前支付

7.2支付方式：银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：农业开发有限公司

账号：05678

开户行：银行分行

7.3违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。

第八条土地开发与合作

8.1合作方式：甲方提供土地及部分初始开发费用，乙方负责土地的后续开发及经营管理。

8.2合作内容：乙方负责在甲方提供的土地上开展农业种植、养殖等经营活动，并负责产品的销售。

8.3合作期限：合作期限为20年，自租赁合同生效之日起计算。

第九条合作费用

9.1费用构成：合作费用包括但不限于土地开发费用、基础设施建设费用、生产资料购置费用、运营管理费用等。

9.2费用支付：合作费用由乙方承担，具体支付方式及金额由双方另行协商确定。

9.3费用结算：双方应定期进行财务结算，确保合作费用的合理使用和透明。

第十条土地开发利用

10.1开发规划：乙方应根据甲方提供的土地条件和国家相关农业开发政策，制定详细的土地开发利用规划。

10.2开发进度：开发进度应按照规划进行，每半年向甲方汇报一次开发进度情况。

10.3开发成果：开发成果包括但不限于土地改良、种植养殖设施建设、产品产量等。

第十一条合作成果分配

11.1分配原则：合作成果的分配应遵循公平、合理、互利的原则。