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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度地铁口商铺租赁资产评估合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.地铁口商铺租赁标的物信息

2.1.商铺具体位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金总额

3.4.租金支付方式

3.5.租金支付时间

4.租金调整机制

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付时间

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金利息计算方式

6.使用范围及用途

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺使用用途

6.3.使用限制

7.交付与接收

7.1.商铺交付时间

7.2.商铺交付条件

7.3.商铺接收手续

8.维修保养责任

8.1.租赁方维修保养责任

8.2.出租方维修保养责任

8.3.商铺维修保养费用承担

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金计算方式

10.合同解除条件

10.1.双方协商解除

10.2.法定解除

10.3.合同解除程序

11.争议解决方式

11.1.协商解决

11.2.仲裁

11.3.诉讼

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止手续

13.其他约定事项

13.1.商铺转让限制

13.2.商铺转租限制

13.3.合同附件及补充协议

14.合同签署及附件

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.注册地址：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.1.5.电子邮箱：_______

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.注册地址：_______

1.2.4.联系电话：_______

1.2.5.电子邮箱：_______

2.地铁口商铺租赁标的物信息

2.1.商铺具体位置：_______地铁口_______号

2.2.商铺面积：_______平方米

2.3.商铺结构：_______

2.4.商铺设施设备：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3.租金总额：_______元

3.4.租金支付方式：_______（现金、银行转账等）

3.5.租金支付时间：每月_______日前支付当月租金

4.租金调整机制

4.1.调整条件：根据_______政策及市场行情，每年_______月进行调整

4.2.调整频率：每年调整一次

4.3.调整方式：按市场租金水平及物价上涨指数进行计算

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：_______元

5.2.保证金支付时间：合同签订当日支付

5.3.保证金退还条件：合同终止后，租赁方无违约行为，保证金全额退还

5.4.保证金利息计算方式：按银行同期存款利率计算

6.使用范围及用途

6.1.商铺使用范围：_______

6.2.商铺使用用途：_______

6.3.使用限制：_______

7.交付与接收

7.1.商铺交付时间：_______年_______月_______日

7.2.商铺交付条件：商铺及配套设施设备符合合同约定，无损坏

7.3.商铺接收手续：租赁方在商铺交付当日，办理商铺接收手续，并签署《商铺接收确认书》

8.维修保养责任

8.1.租赁方维修保养责任

8.1.1.租赁方负责对商铺进行日常维护保养，确保其正常使用。

8.1.2.租赁方应保持商铺内外整洁，不得擅自改动商铺结构。

8.1.3.租赁方在租赁期间，因自身原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2.出租方维修保养责任

8.2.1.出租方负责商铺的公共设施设备的维修保养。

8.2.2.出租方应确保商铺在租赁期间符合安全标准，不得存在安全隐患。

8.2.3.出租方应在收到租赁方通知后_______日内对商铺损坏进行修复。

8.3.