2024年度地铁口商业房屋租赁合同范本规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度地铁口商业房屋租赁合同范本规范

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

第二条租赁物基本信息

2.1租赁房屋地址

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

第五条租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

第六条租赁房屋的维护与维修

6.1租赁房屋的保养责任

6.2租赁房屋的维修责任

6.3维修费用的承担

第七条不得从事的活动

7.1禁止活动范围

7.2违规活动的责任

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

第十三条其他约定事项

13.1违约金的计算方式

13.2合同附件

13.3合同份数

第十四条合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所：___________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁房屋地址：___________

2.2租赁房屋面积：___________平方米

2.3租赁房屋用途：商业用途，具体为___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金

4.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的违约金。

第五条租赁押金

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁房屋及设施完好无损，押金无欠款的情况下，租赁方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内

第六条租赁房屋的维护与维修

6.1租赁房屋的保养责任：租赁房屋及其附属设施由承租方负责保养，保持其原有使用功能。

6.2租赁房屋的维修责任：租赁房屋及其附属设施的维修责任，根据损坏原因确定：

6.2.1因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。

6.2.2因租赁方原因造成的损坏，由租赁方负责维修。

6.3维修费用的承担：维修费用按实际情况由责任方承担。

第七条不得从事的活动

7.1.1违反国家法律法规的活动；

7.1.2危害公共利益、他人合法权益的活动；

7.1.3禁止或限制的商业活动；

7.1.4影响相邻房屋或公共安全的活动。

7.2违规活动的责任：如承租方违反上述禁止活动，租赁方有权要求承租方立即停止，并承担由此产生的法律责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金累计超过____个月；

8.1.1.2承租方违反合同约定，严重影响租赁房屋的安全或使用；

8.1.1.3承租方擅自改变租赁房屋用途；

8.1.1.4承租方从事本合同第七条规定的禁止活动。

8.1.2承租方解除合同的条件：

8.1.2.1租赁方未按约定交付租赁房屋或提供相关设施；

8.1.2.2租赁房屋存在严重安全隐患；

8.1.2.3合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然