2024年度地铁口商业房屋租赁合同规范范本9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地铁口商业房屋租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

7.房屋维护及修缮

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.房屋租赁费用调整

8.1调整条件

8.2调整方式

8.3调整通知

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充协议

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：商业用途，具体为____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整

4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按______%的比例支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币______元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在______日内退还押金

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户

6.租赁房屋使用规定

6.1使用范围：承租方仅可在房屋内进行与商业用途相符的经营活动

6.2.1任何违法活动

6.2.2禁止在房屋内设置任何影响公共安全、环境卫生、市容市貌的行为

6.2.3禁止在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.3使用安全：承租方应确保在房屋内使用过程中的安全，并遵守相关安全规定

7.房屋维护及修缮

7.1出租方责任：出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋符合租赁用途的要求

7.2承租方责任：承租方应爱护房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿

7.3维修费用承担：日常维护费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

8.房屋租赁费用调整

8.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可调整租金。

8.2调整方式：租金调整按照市场评估价的______%进行。

8.3调整通知：租金调整需提前______个月书面通知承租方。

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件：

9.1.1出租方因房屋被征收或占用，无法继续出租；

9.1.2承租方严