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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年旅游度假区物业使用权租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.租赁物概述

3.1租赁物的名称和位置

3.2租赁物的面积和用途

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维修和保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他条款

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

12.5通知方式

12.6合同附件

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“甲方”指拥有并出租旅游度假区物业的当事人；

（2）“乙方”指承租旅游度假区物业的当事人；

（3）“租赁物”指甲方提供给乙方的旅游度假区物业，包括但不限于建筑物、土地、设施等；

（4）“租赁期限”指乙方承租租赁物的起止时间；

（5）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（6）“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付的费用；

（7）“水电费”指乙方使用租赁物过程中产生的电费和水费；

1.2解释

本合同中如有词语含义不明确或存在歧义，应按照行业惯例或法律法规的解释执行。

2.双方当事人

2.1甲方

甲方名称：________

甲方地址：________

2.2乙方

乙方名称：________

乙方地址：________

3.租赁物概述

3.1租赁物的名称和位置

租赁物名称：________

租赁物位置：________

3.2租赁物的面积和用途

租赁物面积：________平方米

租赁物用途：________

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

4.2租赁期限的延长

租赁期限到期前，如双方同意，可协商延长租赁期限，但最长不得超过____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币________元整，租金支付方式为________；

5.2租金支付方式

乙方应于每月____日支付当月租金，支付至甲方指定账户；

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日，逾期支付的，乙方应按每日____%的比例支付滞纳金。

6.租赁物使用

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行________用途的活动；

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的活动；

（3）破坏租赁物的行为；

（4）违反物业管理规定的行为；

6.3使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规、物业管理规定及本合同约定，合理使用租赁物。

8.费用承担

8.1水电费

乙方应按实际使用量支付租赁物内的水电费，每月向水电供应商缴纳水电费，并将缴费凭证提交甲方备案。

8.2物业管理费

乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费，费用缴纳期限与租金支付方式相同。

8.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如税费、维修基金等，按国家相关规定和实际情况由相应责任方承担。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）甲方有正当理由，如租赁物需要自用或用于公共利益，可提前____个月通知乙方解除合同；

（2）乙方违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

9.2解除程序

合同解除需提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还、费用结算等事宜。

9.3解除后的处理

合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并结清所有费用。甲方应在收到腾退后的____个工作日内退还乙方已缴纳的租金余额。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方如未按时交付租赁物或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

10.2乙方违约责任

乙方如未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_