房地产信贷部单位住房借款合同书5篇.docx

房地产信贷部单位住房借款合同书5篇

篇1

借款人（单位）：_______________身份证号/单位代码：___________________

贷款人（银行）：房地产信贷部

鉴于借款人需要购买或改造住房，并申请获得贷款人的贷款支持，双方根据相关法律法规，经过友好协商，达成以下借款协议：

一、借款目的与用途

本次借款用途仅限于购买或改造借款人所居住的房屋，任何违反规定的用途都将被视为违约行为。

二、借款金额及期限

借款人向贷款人借款人民币________元整（大写：________________元整）。借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。贷款人有权根据借款人信用状况和抵押物状况决定贷款金额和期限。

三、利率及利息支付

本次借款的年利率为______，借款人应按期支付利息。每月的还款日，借款人应按时偿还本金和利息。如逾期未还，贷款人将按照合同规定收取罚息。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。在借款期限内，如借款人提前偿还部分或全部贷款，应提前通知贷款人，并征得贷款人的同意。

五、保证与担保

本次借款由借款人提供抵押物作为担保。抵押物应为借款人合法拥有的房产。借款人应办理抵押登记手续，并承担相关费用。如借款人未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约与责任

如借款人违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人立即偿还所有未付的本金和利息。同时，借款人应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。如因借款人违约导致贷款人采取法律手段追讨债务，借款人应承担贷款人为此支付的所有费用。

七、合同的变更与解除

本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致并书面确认。任何未经贷款人同意的变更或解除均无效。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

十、附加条款（如有）

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

（双方在此可添加其他特定条款）

借款人（单位）：________________贷款人（银行）：房地产信贷部

代表人签字：__________________代表人签字：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

盖章：__________________（红章）盖章：__________________（红章）

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人名称]

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意贷款给借款人，双方根据有关法律法规的规定，经过协商一致，达成如下协议：

一、贷款种类

本合同项下的贷款为住房公积金贷款。

二、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%。在贷款期限内，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

五、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款周期为[还款周期]个月。具体还款金额和还款计划详见还款计划表。

六、担保方式

本合同项下的贷款采用[担保方式]担保。借款人以所购住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。在借款人未还清贷款本息之前，抵押物的所有权归贷款人所有。借款人不得以任何理由擅自处置抵押物。如借款人违反此规定，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.借款人如未按照本合同约定的还款计划还款，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及罚息。罚息利率为合同约定利率的基础上加收[罚息利率]%。

2.借款人如违反本合同约定的其他义务，如擅自处置抵押物等，视为