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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度郑州房屋租赁合同模板（含维修责任）

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2租赁人信息

1.3出租人信息

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3支付方式

2.4支付时间

第三条租赁房屋使用范围

3.1使用范围

3.2使用限制

第四条租赁房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.2租赁人责任

4.3维修费用

第五条房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还流程

第六条房屋租赁税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

第八条其他约定事项

8.1不可抗力

8.2争议解决

8.3合同生效

第九条合同附件

9.1房屋租赁合同

9.2房屋租赁押金收据

9.3其他相关文件

第十条合同签署与生效

10.1合同签署

10.2合同生效

第十一条合同备案

11.1备案机关

11.2备案时间

11.3备案手续

第十二条合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

第十三条合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

第十四条合同附件及补充协议

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.1.1房屋地址：郑州市区街道小区号楼单元室

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：

1.1.4房屋装修情况：

1.2租赁人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：

1.3出租人信息

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号码：X

1.3.3联系电话：

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.1.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.2租金金额

2.2.1月租金：人民币元整

2.2.2保证金：人民币元整

2.3支付方式

2.3.1租金支付：每月日前支付

2.3.2保证金支付：签订合同时一次性支付

2.4支付时间

2.4.1支付地点：出租人指定账户或出租人指定地点

第三条租赁房屋使用范围

3.1使用范围

3.1.1租赁房屋仅用于居住用途

3.1.2租赁人不得将租赁房屋用于商业活动

3.2使用限制

3.2.1租赁人不得擅自改变房屋结构

3.2.2租赁人不得擅自改变房屋用途

第四条租赁房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.1.1出租人负责提供符合约定的租赁房屋

4.1.2出租人负责房屋的基本维修保养

4.2租赁人责任

4.2.1租赁人负责租赁房屋的日常清洁和保养

4.2.2租赁人负责房屋的合理使用，不得造成损坏

4.3维修费用

4.3.1房屋正常损耗维修费用由出租人承担

4.3.2房屋非正常损耗维修费用由租赁人承担

第五条房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额为人民币元整

5.2退还条件

5.2.1租赁期满且租赁房屋无损坏，租赁保证金全额退还

5.3退还流程

5.3.1租赁期满后，租赁人向出租人提出退还保证金申请

5.3.2出租人收到申请后，核实房屋情况，若无损坏，将保证金退还给租赁人

第六条房屋租赁税费

6.1税费承担

6.1.1租赁税费由租赁人承担

6.2税费缴纳

6.2.1租赁人应按相关法律法规规定缴纳相关税费

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2出租人违约，租赁人有权解除合同

7.1.3租赁人违约，出租人有权解除合同

7.2违约责任

7.2.1双方违约，应根据违约情况承担相应责任

7.2.2违约金：按月租金的%计算

7.3违约金

7.3.1违约金应在合同解除之日起日内支付

第八条其他约定事项

8.1不可抗力

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2争议解决

8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3合同生效

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3.2合同一式两份，双方各执一份。

第