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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度土地储备中心土地转让买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.土地转让基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属
3.土地转让价格及支付方式
3.1土地转让价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.土地交付及使用
4.1土地交付时间
4.2土地交付方式
4.3土地使用条件
5.土地转让税费
5.1土地转让税费承担
5.2税费缴纳时间
6.合同履行及违约责任
6.1合同履行期限
6.2违约责任
6.3违约金的计算及支付
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：土地转让协议
10.2附件二：土地转让合同
11.合同签署及生效
11.1合同签署时间
11.2合同生效时间
12.合同修改及补充
12.1合同修改程序
12.2合同补充程序
13.合同其他约定
13.1合同其他约定事项
13.2合同其他约定内容
14.合同附件清单
14.1附件一：土地转让协议
14.2附件二：土地转让合同
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市土地储备中心
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.土地转让基本情况
2.1土地位置
甲方将位于市区街道的地块转让给乙方。
2.2土地面积
该地块总面积为10,000平方米。
2.3土地用途
该地块用途为住宅用地。
2.4土地权属
甲方是该地块的合法土地权利人，具有该地块的完全使用权和处分权。
3.土地转让价格及支付方式
3.1土地转让价格
土地转让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。
3.2付款方式
乙方应在合同签订后30日内支付全部转让款。
3.3付款时间
具体付款时间为合同签订后第15日。
4.土地交付及使用
4.1土地交付时间
甲方应在合同签订后90日内完成土地交付。
4.2土地交付方式
甲方应将土地交付给乙方，乙方应在收到土地后进行验收。
4.3土地使用条件
乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途。
5.土地转让税费
5.1土地转让税费承担
甲方承担土地转让过程中产生的所有税费。
5.2税费缴纳时间
甲方应在合同签订后30日内缴纳完毕。
6.合同履行及违约责任
6.1合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至土地交付完毕之日止。
6.2违约责任
如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金的计算及支付
违约金按未履行部分合同金额的10%计算，违约方应在违约行为发生后5日内支付违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
1.土地交付完毕；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.合同约定的其他终止条件。
10.合同附件
10.1附件一：土地转让协议
10.2附件二：土地转让合同
11.合同签署及生效
11.1合同签署时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同生效时间
本合同自签署之日起生效。
12.合同修改及补充
12.1合同修改程序
对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
12.2合同补充程序
合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，且应经双方协商一致。
13.合同其他约定
13.1合同其他约定事项
双方在本合同中未明确约定的事项，应遵循法律法规及商业惯例处理。
13.2合同其他约定内容
双方对本合同的其他约定内容，应遵循诚实信用原则，公平合理地处理。
14.合同附件清单
14.1附件一：土地转让协议
14.2附件二：土地转让合同
第二部分：第三方介入后的修正
15.
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