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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年度土地使用权变更与厂房拆迁合同
本合同目录一览
第一条土地使用权变更
1.1土地使用权变更的范围和面积
1.2土地使用权变更的条件和程序
1.3土地使用权变更的登记和备案
第二条厂房拆迁
2.1厂房拆迁的范围和面积
2.2厂房拆迁的补偿标准和计算方式
2.3厂房拆迁的实施程序和时间安排
第三条合同双方的权利和义务
3.1甲方的权利和义务
3.2乙方的权利和义务
第四条合同的履行和违约责任
4.1合同的履行期限和方式
4.2违约责任的认定和处理方式
第五条合同的争议解决
5.1争议解决的途径和方法
5.2争议解决的时间限制
第六条合同的解除和终止
6.1合同解除的条件和程序
6.2合同终止后的相关处理事项
第七条合同的适用法律和争议解决
7.1合同适用的法律
7.2争议解决的法院管辖
第八条合同的生效和终止日期
8.1合同的生效日期
8.2合同的终止日期
第九条合同的附件和补充协议
9.1附件的名称和内容
9.2补充协议的签订和生效程序
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义和范围
10.2必威体育官网网址信息的保护措施和期限
第十一条合同的修改和补充
11.1合同修改的程序和条件
11.2合同补充的内容和生效条件
第十二条合同的履行监督和检查
12.1履行监督的方式和频率
12.2检查的权利和程序
第十三条合同的风险管理
13.1风险的识别和评估
13.2风险的预防和应对措施
第十四条其他事项
14.1双方约定的其他事项
14.2双方未约定的其他事项的处理方式
第一部分：合同如下：
第一条土地使用权变更
1.1土地使用权变更的范围和面积
甲方同意将位于____市的____土地使用权变更为乙方使用，该土地面积为____平方米。
1.2土地使用权变更的条件和程序
土地使用权变更须经双方协商一致，并报经有批准权的人民政府批准。变更程序如下：
（1）双方签订土地使用权变更协议；
（2）将变更协议报送有批准权的人民政府审批；
（3）人民政府批准后，办理土地使用权变更登记手续。
1.3土地使用权变更的登记和备案
（1）双方持土地使用权变更协议和人民政府批准文件，向土地管理部门提出登记申请；
（2）土地管理部门审核后，颁发新的土地使用权证书；
（3）乙方持新的土地使用权证书，到相关部门办理备案手续。
第二条厂房拆迁
2.1厂房拆迁的范围和面积
乙方同意拆除位于____市的____厂房，该厂房面积为____平方米。
2.2厂房拆迁的补偿标准和计算方式
拆迁补偿标准按照____市的相关规定执行。甲方应按照补偿标准计算乙方应得的拆迁补偿金额。
2.3厂房拆迁的实施程序和时间安排
（1）甲方制定拆迁计划，并将拆迁计划报送相关部门审批；
（2）审批通过后，甲方通知乙方拆迁时间；
（3）乙方在规定时间内完成拆迁，甲方按约定支付拆迁补偿款。
第三条合同双方的权利和义务
3.1甲方的权利和义务
（1）甲方应保证土地使用权变更的合法性和有效性；
（2）甲方应按照约定支付拆迁补偿款；
（3）甲方应履行合同约定的其他义务。
3.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照约定完成厂房拆迁；
（2）乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途；
（3）乙方应履行合同约定的其他义务。
第四条合同的履行和违约责任
4.1合同的履行期限和方式
双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。
4.2违约责任的认定和处理方式
违约方应承担违约责任，具体按照____市的相关规定和合同约定执行。
第五条合同的争议解决
5.1争议解决的途径和方法
合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向____市的人民法院提起诉讼。
5.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起____日内协商解决，协商无果的，应在____日内向人民法院提起诉讼。
第六条合同的解除和终止
6.1合同解除的条件和程序
（1）双方协商一致；
（2）合同解除事项报经有批准权的人民政府批准；
（3）办理合同解除手续。
6.2合同终止后的相关处理事项
合同终止后，双方应按照合同约定和相关规定处理未了事项，包括但不限于财务结算、土地使用权变更登记等。
第八条合同的生效和终止日期
8.1合同的生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同的终止日期
本合同的终止日期为____年____月____日。
第九条合同的附件和补充协议
9.1附件的名称和内容
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