个人租房合同书样本有效的6篇.docx

个人租房合同书样本有效的6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元（大写：______元整）。租金应按月支付，每月______日前支付下个月的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还保证金。

四、租赁期内相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方原因未及时缴纳导致甲方被追讨相关费用，乙方应承担全部责任。

2.乙方在租赁期内应按照国家和地方的规定缴纳相关税金。如因乙方原因未及时缴纳税金导致甲方被追讨相关费用，乙方应承担全部责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

2.甲方负责房屋的维修维护。若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时进行抢修并通知乙方。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时交还房屋或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。如协商不成，可依法解除合同并免除违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方同意提前终止合同，双方应根据实际情况协商解决相关事宜。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前三个月通知乙方。乙方在接到通知后有权决定是否继续承租该房屋。如乙方决定继续承租，应与甲方协商办理相关手续；如乙方决定不再承租该房屋，应按时交还房屋并承担相应责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离并恢复原状。如乙方未能按时搬离或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。补充完善后的协议具有同等法律效力。

5.租赁期结束后，如双方同意续租并签订新的租赁合同，应在租赁期满前三个月进行协商并签订新合同。如双方未达成一致意见或未签订新合同，则视为双方同意终止租赁关系并不再续租该房屋。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，